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啥样的房子能让你“自由呼吸”?重庆“硬核社区”即将出炉

一场病毒肆虐,国难之下,人人全力以赴。地产行业,捐钱捐物,积极支援一线抗疫。

恒大、融创、龙湖、碧桂园、万科、旭辉、弘阳、新城、绿地……这些企业公民的典范,纷纷慷慨解囊。

在疫情这块“试金石”下,我们平常的“都挺好”潜藏的问题渐渐暴露出来。同样是房子,为什么别人可以将“旅游线路”安排的妥妥当当。同样是物业,孰高孰低,一目了然。

一段时间的思考和觉醒期,让大家重新审视人与自然的关系,重新看待家庭关系,甚至开始思考什么样的房子才是我们的理想居所。

对此,重报都市传媒联合上游新闻、重庆晚报、重庆晨报、重庆商报,将基于八大维度,为市民推荐重庆健康人居所需的“硬核社区”。

好房子的标准被重新定义

灾难性的事件,往往会直接改变一个人的价值观、消费观。其中也包括房子。

2003年非典时期后,或多或少让大家开始重视通风的问题,建立了板楼和塔楼的价值区隔。

2008年汶川地震之后,成都人开始抗拒高层,直到今天,在成都楼盘的定价中,越是顶楼越便宜。

当前,最有效的防控措施是“居家”和“隔离”。除了等待,没有更好办法。

长时间隔离在家,我们除了刷疫情相关新闻外,也发现“别人家的小区”、“别人家的房子”、“别人家的环境”、“别人家自由的空气”都是那么的与众不同。

但生活总要回归原点,我们从早到晚不出门,左右陪伴的都是家人。对房子的期待,经过这一时期的体验也潜移默化发生了改变:“更加注重家庭关系,更加关注室外娱乐空间,更加关注社区户外活动空间,更加关注物业服务水平……”

那么,什么样的房子更容易得到客户认可?

未来,低密度的产品将是最高境界,物业的权重将越来越重,户型格局的选择将发生改变,稀缺的生态盘将受到关注。

房企面临一场产品硬战

全民抗疫,房地产企业也踊跃投身抗击疫情的斗争。一面关闭售楼部,出钱出物。一面也推出“网上售楼处、直播看房、远程选房”等服务有需求的客户。

同时,在全民隔离期间,也给了房企一个休养生息的机会,他们可以借此反思自身的投资及营销策略,适当做出调整,为疫情过后的发展做好准备。

但无论是应对疫情,还是基于快速生长、实现战略目的,房企基本功的修炼到了极为紧迫的时刻,他们的物业管理、产品设计、建筑用材等,更是面临一场大大的硬战。

特别是疫情在一定程度上提升了客户对绿色、健康、智能等更人性化关怀产品与服务的需求下,别墅、洋房、大平层这些改善产品在疫情后或会有一定程度上的爆发。

因此,就需要房企多多提升自身产品的打造能力,拿出更多的时间和精力来塑造产品,并在产品的精耕细作方面下更多的功夫。

八大维度诠释“硬核社区”

那么,对购房者而言,如何选择重庆健康人居所需的“硬核社区”呢?

重报都市传媒联合上游新闻、重庆晚报、重庆晨报、重庆商报,整理出“硬核社区”所需要的八大维度。

他们分别是:

硬核物业管理、硬核产品设计、硬核户型设计、硬核建筑用材、硬核自然环境、硬核低容积率、硬核社区配套、硬核企业品牌。

比如,在物业管理方面,那些安保做得好的小区,疫情是轻的,甚至“0”疫情。平时不显山、不露水,默默无闻的物业,在特殊期间却能发挥保障社区和居民安全的“兜底”作用。

在户型设计方面,在有限的空间内,以前为保证卧室功能被优先考虑,鲜有书房、影音厅等配置。经过此次疫情,“在家办公”的人会发现,有一个无人打扰的、干净整洁的、带有办公氛围的书房功能是十分必要的。

在自然环境方面,都是隔离在家,那些居住在自然资源丰富的生态宜居区的人,还可以在公园里散散步,运动健身。

重庆有哪些“硬核社区”值得购买呢?我们将于下周揭晓,敬请期待。

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