南宁华夏人软件(南宁华夏院子)

 

生活总是两难，再多执着，再多不肯，却也不得不学会接受那些渐渐的不再纯粹。从哭着控诉，到笑着对待，到头来，不过是一场随遇而安。

前段时间，当小编观览本网最新发布的兴宁东航拍大片之时(点此欣赏美图)，欣喜地发现：华夏院子建设进度颇为喜人，一期工程开发进度接近尾声，项目高层大宅、院落别墅轮廓大致显现。

每个人的喜好不同，也许随着年龄的变化而改变，然而自己，一直喜爱春天的美丽，包括有关绿色的一切事物，都有着熟悉的味道。早安!绿油油的春天!

华夏院子航拍图

对照项目鸟瞰效果图可知，华夏院子整体工程已开发过半，且气势恢宏的小区大门以及部分园林已建设完成，一片郁郁葱葱、古典雅致的景象也随之彰显无疑。

华夏院子鸟瞰效果图 近半数工程拔地而起

华夏院子局部航拍图

虽然华夏院子的工程进度稳步开间，但是在市场上开盘、销售的声音颇为少见。难道华夏院子等到现房出售?去年小编去到现场踩盘，项目营销中心还在装修中，颇有几分高级酒店的既视感，但是工作人员已经介绍房源信息，并且也有了样板间，真的是一个不按常理出牌的开发商，今天跟小编来揭开华夏院子的神秘面纱!

一、项目详情大起底 开发商似乎有点名不见经传?

在一切开始之间，让我们率先了解项目基本概况。华夏院子落址于昆仑大道499号，坐享东站圈辐射利好，周边汇聚昆仑大道、长岭大道、平云大道等立体交通路网，业主便捷出行无忧。不光如此，项目距离地铁5号线延长线(规划中)的九曲湾站仅500米左右，走路几分钟就到地铁口。

另，项目总占地面积309亩，容积率低至0.66，是兴宁东百亩低密大盘的典型代表之一，居住舒适度颇高。其自身配套丰富齐全，涵盖学校、温泉酒店、商业街区、华夏文博园一期(中国历代金器博物馆)等配置，小区格调氛围偏高档，的确颇令人心动。

然而，华夏院子的开发商并不是全国的华夏幸福地产，而是本土房企——广西匠工坊置业，于2016年正式成立，较为年轻资历尚浅，开发实力还需市场进一步检验。

二、施工进度喜人 还没开卖了吗?

市场上绝大多数楼盘，往往是按照展示厅/示范区开放——售楼部开放——楼盘集中开盘/获证顺销的模式。像华夏院子这般施工建设进度喜人，开盘、推售信息较少的楼盘实属少见，很多购房者一度怀疑项目甚至还没开始卖?!

一个方面说，现房推售需要强大的资金流，即便是一线品牌房企都基本采用期房推售，所以现房推售不大现实。

实际上，华夏院子早在2018年4月开始获证顺销，同时它的售楼部也一直迟迟未开放，仍然处于装修状态。这就一度上演：项目售楼部外面的大门紧闭，仅有几名工作人员立于外侧殷勤地询问：是否来看房?的场景。但其实华夏院子已经对外推售。

三、推销形式不够猛烈 楼盘去化率表现如何?

较为另类的销售模式，购房之初始便设置小小的筛客关卡，似乎仍然阻挡不了项目持续热销。据了解，目前为止华夏院子尚未集中开盘推新过，均为获证顺销模式，推销形式不够猛烈，楼盘去化率却表现相当不错。

单就项目高层产品而言，华夏院子璞院一期6、7、8楼于去年八月中旬获证顺销，转至金九楼市狂欢季便以16231.85㎡成交面积、134套成交套数、1.47亿成交金额(均为克而瑞统计数据)的华丽丽成绩单，一举包揽去年9月兴宁区销售榜单三冠王，表现尤为亮眼!

继而，时间驶向2019年10月，项目5楼、9楼双双获证，楼盘销量同样表现颇佳。2020年年初，华夏院子10楼刚刚于上周五(1月3日)斩获预售证，毛坯拟售备案价区间为8870-9705元/㎡，近1000元/㎡的涨幅，着实令人咋舌。此前机智入手的购房者顿时笑开了花，早买更实在，升值看得见。

人生的路，很长也很短暂，分秒必争的人，会拉长生命的长度。

华夏院子一期10楼预售证部分截图

四、住宅产品品质如何?园林打造能否堪称一绝?

楼盘的持续热销，离不开购房者对其深深地认可，更彰显项目产品兼备品质与匠心的一面。虽然华夏院子的开发商有些名不见经传，但其在住宅产品的打造上倾注诸多心血，堪称良心典范。

不同于市场上常见的层高2.8米普通住宅，华夏院子112-136㎡高层住宅产品，楼层层高可达3米，空间宽敞明亮不压抑，居住体验甚好。另项目在全功能大四居户型的格局之上，还白白赠送进深为2.1-2.4米大阳台，超奢侈，几乎等同于0公摊，得房率达到100%。

华夏院子高层样板间实拍图

华夏院子高层样板间实拍图

华夏院子院落别墅效果图

不光如此，华夏院子采用一轴五园 两庭九景打造新中式园林，更是堪称一绝!新中式园林深谙中式美学要义，将亭台楼阁、叠水水系等古法造林技巧融入其中，辅之以海量全冠移植名贵树种，再现邕州八景之绝代风华，虽由人作，宛自天开。

更令人期待的是，北宋西园雅集目前已进入调试阶段，预计近期将会盛世开园!由实景图可知，一眼望去，满园的孤松盘郁、芭蕉围绕、清溪深处、翠荫茂密、水石潺缓......绝代景致芳华初现，等候千年只为你来。

华夏院子的园林基本完工，小编穿过售楼部，去样板间的路上看到了颇有江南韵味的园林，石块的堆砌、溪水流川、亭子在烟云缭绕中，仿佛有一个仙人在伫立……总之园林打造看得出来是大手笔了，不同于其他的项目打造的江南风情园林小家碧玉，华夏院子的园林更加气势磅礴。

华夏院子北宋西园雅集实景图

华夏院子北宋西园雅集实景图

华夏院子北宋西园雅集实景图

华夏院子出牌方式虽然有点 另类，但是不可否认项目本身的闪光点，兴宁东+华夏文博园在旁+项目新中式院落打造+大手笔造园……

而在销售上，毛坯推售，取得不错的佳绩。总之一句话：不管黑猫白猫，能抓到老鼠都是好猫!只要产品品质优，业绩保持，同样认可该项目。

当然，如果推售方式明朗一些，在南宁楼市造势响亮一些，对置业者来说吃了一颗安心丸，同时也为以后项目整体交付奠定良好形象，助力项目价值不断提升。

自强不息，乃幸运之母，真正的人生，只有在经过艰难卓绝的斗争之后才能实现。如果你能足够的坚强，你就是史无前例的；如果你能在困境中持续自强，那么，你就是令人崇敬的。