南宁房产(南宁房产智能销售公示平台)

据南宁选房网显示，上周楼盘预售拿证如下图：

住宅项目的用红线框出，具体数据为：

大唐盛世（三期），龙岗，C8/C11/B8洋房/高层，备案价6500-8800元/㎡

合景香悦四季，玉洞，3/4/5/8联排别墅，备案价15000-19000元/㎡

荣和公园大道·华府，凤岭北，1/2高层，备案价7700-9600元/㎡

檀府印象檀玥，良庆大桥南，7高层，备案价8000-9400元/㎡

除南宁选房网外，也可在南宁市商品房智能销售公示平台 查询备案信息，网址：http://gs.nnfcxx.com/?m=home1&c=index&a=index&

接下来，照旧为上周拿证四个住宅项目的分析。

1、荣和公园大道二期新品，首开预计1.8W元/㎡起

如果你哭，你的对手就会笑。如果你笑，你的对手就会哭。人生就像愤怒的小鸟，每次你失败的时候，总有几只猪在笑。你要做的就是无视嘲笑的声音，给自己打气。自信地微笑，再自信地做好该做的事勇敢一点，真的没什么大不了!

荣和公园大道二期新品华府，推105㎡、125㎡两个户型，都是两梯四户。相对于一期130-176㎡的大平层，二期户型比较适中。

由置业顾问发布的消息，二期预计在本月18日（周六）开盘，首开价（精装）18000-20000元/㎡，比在售的一期优惠些。

二期总占地50.072亩，共5栋楼，1号楼与其他四栋离得较远，中间设计成绿化休闲园林以及康体中心，成一个扇形式社区构造，容积率低至2.2。

在凤岭北成熟地段，位置好配套全，去附近的商业、公园都不会太远，周围人流量密集。属于偏高端、改善型项目，门槛较高。

2、檀府印象7号楼获证

檀府印象位于良庆大桥南，在上周我们也对这个片区楼盘进行PK，回顾：良庆大桥南选房疑局？来了，5盘正面PK帮你参考。

檀府是阳光城+大唐+天誉联手，二期有檀玥、檀逸两个组团，名字取得很有诗意（碰巧和阳光城在西城的另一项目檀悦撞音）。

檀玥地块旁规划配建有一公立小学，动工较慢，名字未定，小探斗胆猜测会以路段命名，比如庆林路小学，简单粗暴。

该片区长期1.25W左右的价格，檀府走量不错，多是顺销路线，此次获证的7号楼已在陆续签约。卖的久了，已经很久不走开盘的花路子了。

3、大唐盛世三期洋房、高层共3栋楼获证

位于龙岗的大唐盛世三期新品，产品为91-122㎡高层，138-166㎡洋房，毛坯备案价不算高，加上精装后高层9字头起，洋房多贵一两千。

项目总占地内360亩，配备18个班幼儿园、32班公立小学，近在建地铁4号线东端末站，配套还不错。

另外，大唐盛世三期面向规划有700亩的新坡湖公园，如果建好的话，未来的面湖景观体验较好。

4、合景香悦四季别墅获证

合景香悦四季别墅和高层同步在售，高层均价约9800元/㎡。别墅就不多介绍，面积178-188㎡，参考均价22000元/㎡，土豪们请自行前去了解。