不出所料房价继续下跌这20个城市房价最高

　　近日，2022年10月全国各城市房产成交均价排名发布，深圳以6.94万元/平米的价格保持第一。排名前20的城市中，浙江省最多，有6个城市进入前20名，分别是杭州、宁波、丽水、温州、金华、嘉兴，其次是广东省，有4个城市，分别是深圳、广州、东莞、珠海，江苏省和福建省各有2个城市，山东省、安徽省、海南省各有1个城市。

　　从房价来看，2022年10月，全国100个城市新房及二手房成交价格环比仍呈下跌态势。其中，新房平均价格为16199元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅较上月收窄0.01个百分点，已连续4个月下跌。二手房平均价格为15945元/平方米，环比下跌0.16%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，已连续6个月下跌。

　　从划分城市来看，一线和二线城市市场均价上涨，三四线城市市场均价仍然延续下跌行情。一线.22个百分点；二线元/平方米，本月止跌转升，环比上涨0.12%；三四线年10月，百城新房、二手房价格环比下跌城市数量继续保持高位，共54个城市新房价格环比下跌，75个城市二手房价格环比下跌，二手房价下跌城市数量为两年来新高。

　　新房及二手房价格环比均下跌城市数量增至46个，其中包含深圳、武汉、重庆等21个一二线个三四线城市。整体来看，近半数城市新房及二手房价均面临调整压力。

　　之前本是“金九银十”楼市成交旺季的“金九”表现不及预期，而10月又受多地疫情反复等因素影响，百城成交面积环比下降约10%，同比降幅在两成左右。1-10月，重点百城新房月均成交面积约3109万平方米，同比下降超30%。