2022楼市回暖加速度安家置业迎来窗口期

　　据1月20日央行公布的最新一期LPR，1年期LPR对应实体降息，5年期LPR对应房地产降息。全国20余城市新房首套利率下调5-10个基点，二手额度充分，放款周期加快，信贷宽松趋势明显。

　　据央行发布数据显示，2022年1月创记录的近4万亿元信贷投放，给房地产投放送上“开门红”。4万亿投放，促进基建投资和楼市，年前央行定调：政策充分发力，靠前发力，精准发力，带动基建+投资+楼市。

　　据财联社报道，2022年至今，全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。在所有的调控政策中，降低首付是力度非常大的政策放松，将以实质性的政策鼓励楼市、激活市场交易，后续会有更多城市出台降低首付比例的措施。

　　2月24日，住建部再次为2022年房地产发展定调，透露出几点非常重要的信息：1.“扩内需”、“稳增长”，将2022年楼市提到了稳增长的高度，这意味着将全方位的支持楼市发展。2.我国仍处于城市快速发展阶段，中国住房刚需比较旺盛。未来至少二十年楼市的大方向，是改善性购房需求和结构性购房需求，住房从“有没有”向“好不好”转变，高品质的住宅，好的房地产项目将是未来发展趋势，对于品质型房企或将迎来机遇。3.维护房地产市场平稳运行，有助于促进行业良性循环，维持房地产业在宏观经济中的带动力。

　　据不完全统计，2021年12月以来，全国已有超40个城市从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高公积金额度等方面放松了房地产调控政策。各地政策不断发力，购房者迎来降息降首付等实际性利好，楼市暖春正加速度到来。

　　值得注意的是，1月份数据显示，70个大中城市领涨的都是一二线城市，而且大部分都是南方重点城市，这提醒我们，未来楼市分化将成为新常态，不可能再普涨了。一二线城市只有核心地段的品质好房涨，老破小和郊区很难涨；三四线城市将逐步“鹤岗化”，入手便是套牢。

　　新一线城市成都在过去十年，增加了582万人，仅次于深圳、广州。未来成都还会持续吸引全国人口流入，根本不用担心需求问题，成都房价还有很大想象空间。去年下半年，成都楼市成交量严重下跌，并不是成都房子没人买，而是需求被限制住了。最近信贷放松，利率下调之后，需求再次释放，价格也会回升，成都市场肯定会迎来一个爆发。

　　武侯新城作为《成都市中优“十四五”规划》中七个副中心之一，如今已发展成为成都市中心城区内，唯一的电子商务产业功能区及国家电子商务示范基地。目前已落位京东、联想、京东方、川大智胜等企业12000余家，区域已建成教育、医疗、商务、文体、康养等各类生活配套设施160余个，吸附人口超10万人。

　　如今，武侯新城南区的打造已规模显现。金茂府、龙湖天宸原著、中铁建西派城、阳光城檀府等高端小区相继交付，高素质高学历高收入人群在此汇聚，高端居住氛围也随之形成，甚至被视作继金融城、攀成钢之后的成都“高端居住第三极”，区域价值获得公认，发展潜力毋庸置疑。

　　从这一系列政策规划传递出的信号来看，武侯新城安家置业迎来窗口期。在这天时地利人和之际，选择一个能令全家人满意的楼盘就显得非常关键。

　　当代·璞誉积极响应《“健康中国 2030”规划纲要》战略方向，在2020年3月，升级制定了首个真正从居者需求出发的健康住宅标准——《BIO 亲生命健康居住标准》，从健康建筑、健康设备、健康社区三大体系出发，打造西南首个“BIO-亲生命”大宅。并且针对疫情常态化下居住痛点，实践“无接触”、“难传播”、“更有效抵抗病毒”三大核心，打造真正的健康住宅。

　　可以说，当代·璞誉打造的高品质健康住宅正是住建部所提到未来楼市大方向，当代·璞誉也必将在未来激烈的市场竞争中脱颖而出，获得市场和消费者的认可。

　　▌BIO亲生命健康建筑：高分子纳米基材+装配式工艺，杜绝传统装修带来的健康危害；全方位通风采光；建筑屋面保温隔热；临街门窗采用三玻两腔 LOW-E 玻璃隔音降噪；“无接触”入户设计等。

　　▌BIO亲生命健康设备：智慧温控系统，格力中央空调+菲斯曼地暖，实现无死角恒湿恒温；新风系统过滤 PM2.5、细菌病毒，保持室内空气清新；美国百诺肯净水系统，保障家人饮水安全等。

　　▌BIO亲生命健康社区：自然诗意的诗经园林，高标准的运动健身场馆，丰富多样的社区文化活动，高品质绿城物业服务，五星级安防监控体系等 。

　　2021年是房地产行业大洗牌的一年，不少百强规模房企接连暴雷，资金链断裂深陷债务危机。然而，当代·璞誉项目总部当代集团却能在残酷的环境中获得国有资产注资支持，这背后无疑是对当代集团实力的认可与看重。

　　2021年9月，国有四大金融资产管理公司之一的中国长城资产（隶属中华人民共和国财政部），与当代集团建立全面战略合作伙伴关系，随后一个月内即决定投入37亿资金支持当代集团整体发展。高效合作背后，体现了中国长城资产对当代集团未来的信心，以及国有资管公司服务实体经济高质量发展的决心，相信当代·璞誉也能在市场的重重考验下向业主交上满意答卷。

　　事实上，一批次的交付就已说明了一切。过去的一年，在很多开发商交房都闹出维权事件的情况下，当代·璞誉却能做到按照合同要求确保高质量交付。交付过程中，业主难掩走进新家的喜悦之情，很多业主都对房屋质量作出了“成都少有”、“非常满意”、“细节处理专业”、“勾缝比自己家还细致”等高分评价，相信接下来的交付当代·璞誉也能完成。

　　当代·璞誉位于武侯新城门户位置，占据商业、交通、教育、医疗、生态等各方面的优质资源。在一批次交付中获得成功，称得上完美兑现“无甲醛”装修基材+装配式装修工艺+智能化设备配置，可谓名副其实的“核心地段BIO健康住宅”。

　　地段好的房子会不断上涨，优质的房产永远受购房者追捧。作为主城区名副其实的“核心地段健康好房”，不论是自住还是房产保值增值，都是购房者不可错过的明智之选。楼市已经回暖，当下入手正合适。返回搜狐，查看更多