房地产乃立国之本为何我国要主动戳破房产泡沫而不是力稳房价
我国房地产改革二十年来,以该行业为首衍生出了很多相关行业,开发商、承建商、房屋中介等等,都包含在内。其为广大劳动者提供了大量的工作机会,同时也为政府的财政税收做出了卓越贡献。正因如此,房地产逐渐成为了我国经济发展的支柱,有着牵一发而动全身的重要地位,也就是说如果房价下跌,很多方面的利益都会受到不同程度影响。一直以来,我国政府都坚持将房价稳定在一个较高水平,这也是情理之中的事情。但自去年下半年开始,这一坚持因为各方面的原因,好像得到了完全扭转。从那个时候起,全国楼市大降价,相关部门采取的措施,也是降低人们的购房成本,并没有像之前那样只看中房价。从中我们不难看出,中央正效仿当年的日本,着手主动戳破房产泡沫,这究竟是为什么呢?看完以下3点你就明白了:
过去几十年,我国的楼市发展一直处于上升期,与此同时各地的房价也跟着一路飙升。一直以来购房成本过高,造成的人们需要掏空家底、再承担高额利息,才能拥有一套属于个人的住宅之问题。既降低了人们生活的幸福感、又让各种社会矛盾不断地加剧,除此之外还带来了各种不利影响。
在城镇家庭住房拥有率高达96%的今天,随着“房住不炒”政策的全面施行,房产泡沫早晚会被戳破。与其让市场戳破,倒不如积极主动一些,让各大楼市主体,尽早地适应一下。
房地产其实是实体和虚拟经济的结合体,就目前的情况来看,其具备的虚拟性,即投资、金融等价值,已经远远的超过了现实意义即居住。我国用于发展的资金是一定的,如果对虚拟经济的投资量过大,实体经济的发展,必然会因为没有足够的储备资金而逐渐落后。
要知道实体经济是立国之本,如果人们生活的物质资料逐渐减少,可能连最基本的生产生活都保障不了。这一现状又会给国家经济的发展带来不利影响,因此未来房价还会紧跟实际情况再降。
不知不觉中我国的住房需求已经几近饱和,但有业内人士根据现有数据进行了一个大致估算,得出当前我国空置房的数量,已然超过1.2亿套的恐怖结论。要想让这些闲置资源,得到更为充分的利用,就得激发起无房一族的购房热情。俗话说经济基础决定上层建筑,吸引大家购房目光最简单直接的方式,就是戳破房产泡沫,只有这样消费者们才能买的安心、住的放心。
综上所述,主动戳破房地产泡沫,是为了预防形成更大的泡沫,也是我国有担当有责任心的表现。在此提醒广大炒房客,房价大涨的时代已经过去,千万不要再盲目入市,这样只会将自己套牢。
- 标签:楼市泡沫的本质
- 编辑:小东
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