合肥房价四连跌两万炒房客被套合肥楼市合肥楼市半年总结

　　上半年合肥房价跌个不停，也是很正常的事情。现在合肥楼市的二手房完全是一塌糊涂，新房市场靠着有意的减少供应量还能维持，但是合肥的二手房就不行了，房产中介和房东那边都是越来越急了。

　　大家看1月到7月合肥待售二手房数量的变化，可以看到合肥楼市从今年一开始，待售二手房数量就不断地增加，连一点停止的迹象都没有。在4月份的时候，合肥的房产中介看到合肥待售二手房实在太多了，于是下架了1万套的合肥待售二手房，不然的话，合肥待售二手房数量就更多了。

　　在合肥房产中介下架了接近1万套的情况下，合肥待售二手房数量还是增加了9000多套，正式的从8万套待售二手房突破到了9万套待售二手房。

　　合肥楼市本来真正的刚需购房者就不多，如果说合肥真的有那么多需求的话，合肥每年的新房、二手房成交量就不会那么低了。合肥每年新房供应量少，也是因为合肥买房的人少。如果说合肥每年购房者能像杭州一样有那么多的话，合肥干嘛不多出售一些地块呢。

　　现在合肥楼市的拐点已经比较明确，合肥楼市就算把限购全部放开，也很难让合肥房价大涨了。合肥当下的平均房价已经接近17000元了，这个房价不是当下的合肥楼市能承受的。