2022年1-4月南宁商品房累计供应127万㎡,同比下降68%
乐居新媒体南宁讯5月10日,乐居新媒体从克而瑞广西发布的信息获悉, 2022年1-4月南宁商品住宅累计供应80.5万㎡,同比下降68%,累计成交105万㎡,同比下降54%。总体而言供求规模缩减仍较明显,市场仍处下行期。
2022年1-4月南宁商品住宅累计供应80.5万㎡,同比下降68%,累计成交105万㎡,同比下降54%。总体而言供求规模缩减仍较明显,市场仍处下行期。
分月度来看,系列新政出台叠加部分节假日导致的成交延后,3月楼市成交量价相比1、2月均有不同程度提升,但与过去几年同期相比成交规模腰斩。市场仍处于下行期,客户观望严重、购房需求大幅下滑,4月整体市场仍延续这一态势,成交28.8万㎡,同比下降43%、环比下降15%。
从区域看, 2022年1-4月南宁六大主城区中,青秀仍是价格标杆,再改豪改型产品成交较多,均价16922元/㎡。
良庆区供求规模领先,商品住宅成交34.3万㎡,占全市成交33%份额,均价14154元/㎡,仅次于青秀区,仍是南宁量价高地。其余四城区均价基本在10000-11000元/㎡区间,江南区旧改推进加码,多项目扎堆供应,推动成交规模维持20万㎡较高位。
2021年四季度以来,销售压力之下集中开盘项目明显减少,各项目均以顺销、促销为主,着力压缩客户成交周期、加快客户转化成交。
信息来源:克而瑞广西
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- 编辑:小东
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