土拍快报|广西恒力地产底价摘牌兴宁130亩地 楼面价2959元/㎡

土拍快报|广西恒力地产底价摘牌兴宁130亩地 楼面价2959元/㎡7月7日什么节日    12月8日，位于兴宁区合宾路东侧、二塘北里南侧的GC2021-090地块成功出让，该地块由广西恒力地产集团有限公司以总价56420.2365万元，折合5.64亿元底价成交，成交单价434万元/亩

   12月8日，位于兴宁区合宾路东侧、二塘北里南侧的GC2021-090地块成功出让，该地块由广西恒力地产集团有限公司以总价56420.2365万元，折合5.64亿元底价成交，成交单价434万元/亩 ，楼面地价2959元/㎡。

  据查，广西恒力地产集团有限公司创立于1994年，于2004年进入广西后，恒力集团立足南宁、布局全区，在南宁、宾阳、上林、百色、平果、田阳、田东、靖西、龙州、罗城和防城港等县市投资建设了超20个项目，总建筑面积超过620万平方米，总投资额超过120亿元，开发的项目有防城港恒力海悦城、田东恒力城、桂平恒力华府等项目。

  地块位于兴宁区合宾路东侧、二塘北里南侧，实际出让面积为86667.03平方米（折合130亩），土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

  从地块区位来看，地块有两横两纵（两横：昆仑大道、邕宾路；两纵：那安快速路、合坡路）交通路网，周边配套较为齐全，有金桥客运站，最近的地铁口有即将开通的5号线金桥客运站站点，周边新房、二手房价格预计在9000-15000元/㎡左右，价格幅度相差较大，主要在售的楼盘有、、、、、、等楼盘。

  GC2021-090地块容积率＞1.5且≤2.2，建筑密度≥18%且≤28%,绿地率≥35%，建筑高度≤54米，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅。蓝线图中两处绿色阴影填充部分（用地面积分别约为1707、1593平方米）应作为公共开敞空间（绿地或游憩广场）进行控制，地面不得建设相关建筑物。

  12月南宁还有12幅地块“待嫁”

  随着今日土拍的“拍转挂”，截止目前，12月原定于出让15宗地块，截止目前已有1宗地块终止出让，2幅地成功出让，还有12幅地块“待嫁”，乐居将会持续关注之后的土拍结果。

乐居财经

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