600㎡低密复式豪宅 凤岭南滨江又来一“扛把子”了！

600㎡低密复式豪宅 凤岭南滨江又来一“扛把子”了！韩式盘发教程    说起南宁万元地，最早一批不是在五象湖，而是在凤岭南滨江板块。当年凤岭南滨江板块被称为“三无”板块，确频频卖出万元地，截止目前，凤岭滨江板块楼面价破万地块已有6个，很多人都不思其

   说起南宁万元地，最早一批不是在五象湖，而是在凤岭南滨江板块。当年凤岭南滨江板块被称为“三无”板块，确频频卖出万元地，截止目前，凤岭滨江板块楼面价破万地块已有6个，很多人都不思其解。但从现在看来，这个板块确实是让人刮目相看。

  青秀区在“一轴两带、一核一区”的利好下，吸引着众多的品牌房企入驻青秀区，近年来，凤岭南滨江板块不断成熟，区域内教育资源也不在不断完善，龙湖天街也在推动建设中，板块北临凤岭南路、南临邕江，还拥有得天独厚的自然景观资源。

  在江景资源日益稀缺的情况下，凤岭南滨江板块成为了新焦点，板块内一举一动都格外引人瞩目。在多个万元地相继入市后，金科筹备了近两年，几经换名，终于以——金科紫来湾亮相，项目预计年底面市。

  2019年6月19日，金科&玉桶金以7.93亿元拿下该地块，楼面价11250元/㎡，金科紫来湾是金科“第五代”住宅，那么项目将推出什么样的产品？先来看看项目总平规划。

  金科紫来湾位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧，占地53亩，容积率2.0，其中住宅容积率1.91，绿化率35%，总规划户数389户，住宅户数179户，公租房210户，机动车位719个。共规划有15栋，其中9#楼为公租房。

  从总平图来看，除去8、9号楼，其余均为住宅，意思就是说，13栋住宅仅规划179户。纵观南宁市场，除了别墅/合院产品能有这么低的居住密度，其他产品能真正做到像金科紫来玩一样低密的项目少之又少。

  金科紫来湾产品设计亮点主要为带院落的大平层产品，推出面积段为250-415㎡大平层，400-600㎡顶层复式楼，从面积段来看，社区定位非常非常豪！

  据悉，金科紫来湾外立面采用的是公建化立面，与传统的普通住宅大不相同，公建化立面就是大量的采用玻璃幕墙形式，简洁大气，现代感设计十足，在外形上给人感觉更高级更有质感。

  目前中国铁建西派御江是南宁首个采用公建化立面的楼盘，大面积的玻璃幕墙使住户能够观赏到更多的江景，这也是中国铁建西派御江288㎡一线江景房热销不断的原因之一，公建化立面不仅提升了楼栋颜值和品质，更多的是为住户提供了更宽广的景观视野，居住体验感非常高。

  目前周边已经汇集了不少高端改善项目，有中国铁建西派御江、龙湖盛天双珑原著、美的悦江府等，广源凤岭壹号院整改后也推出了大平层改善产品。

  据悉金科紫来湾预计今年年底面世，凤岭南滨江板块又一楼盘加入高端改善项目的阵营，在产品里爆棚的今年，金科紫来湾能否脱颖而出？乐居将持续关注项目动态。

  低密度、靠邕江、纯居住，在青秀区难寻这么纯粹的低密居住区了，依托优越的自然资源，凤岭南滨江板块或将成为南宁下一个高端居住区。

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