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兴宁供地计划提速!约315亩商住地上新 容积率低于3.0

   6月24日,南宁市自然资源局发布了近期拟出让部分国有建设用地使用权信息,信息显示,预计将出让位于兴宁区3幅城镇住宅用地、零售商业用地,合计314.97亩,容积率不超过3.0。

  3幅地具体情况如下:

  1、兴宁区平云大道东侧、汽车城北路北侧,用地面积约47114㎡,合计70.671亩,土地用途及规划指标:土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅,容积率>2.5且≤3.0,建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度:≤80米。

  另外,从规划设计条件中可以看到,该地块要求配建一所12班幼儿园和一所36班小学,均为独立占地;以及居家养老服务用房,党群服务中心、婴幼儿照护服务场地、社区卫生服务站、电动汽车充电设备等。

  2、兴宁区平云大道东侧、汽车城南路南侧,用地面积约99.335亩,地块一出让面积约27792㎡(41.688亩),地块二出让面积约38431㎡(57.646亩)。土地用途均为城镇住宅用地、零售商业用地,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅,容积率均>2.5且≤3.0,建筑密度均≥25%且≤30%,绿地率均≥35%,建筑高度均≤80米。

  另外,从规划设计条件中可以看到,地块二要求配建一所12班幼儿园和一所42班小学,为独立占地,幼儿园位于地块二所在街区的西南角,小学位于出让地块的南侧;地块还需配建居家养老服务用房、党群服务中心、婴幼儿照护服务场地、社区卫生服务站、电动汽车充电设备等。

  3、邕武路东侧、恩湖路南侧、龙湖大道北侧,用地面积约144.964亩,地块一面积约为20519㎡(30.779亩),土地用途为商业服务业用地,容积率>2.5且≤3.0,建筑密度≥35%且≤40%,绿地率≥25%,建筑高度≤80米;地块二面积约为76123㎡(114.185亩),土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅,容积率>1.5且≤2.0,建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤48米。

  从规划设计条件中可以看到,地块二要求配建一所6班幼儿园,位于出让地块西南角,独立占地;另外两个地块分别要求配建居家养老服务用房、党群服务中心、婴幼儿照护服务场地、社区卫生服务站、电动汽车充电设备等。

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