拿证速递|南宁2天新增2255套住宅可售 不乏首次拿证项目

拿证速递|南宁2天新增2255套住宅可售 不乏首次拿证项目大连高考辅导    6月11日、17日，南宁住建局发放了14张商品住宅预售证，可售商品住宅面积为293675.21㎡，共计2255套。此次发放的预售证涉及建发五象印月、彰泰红、 彰泰江景湾、金科博翠府翠园、观澜

   6月11日、17日，南宁住建局发放了14张商品住宅预售证，可售商品住宅面积为293675.21㎡，共计2255套。此次发放的预售证涉及建发五象印月、彰泰红、 彰泰江景湾、金科博翠府翠园、观澜溪谷、大唐中南紫云印象、君悦湾、龙光玖悦府、中建邕和府、中海半山壹号、熙岸世家、奥园瀚德誉江南等12个楼盘。

  从区域新增供应来看，除西乡塘区、兴宁区无供应外，其余城区均有贡献。其中青秀区6张、良庆和邕宁区分别3张、江南区2张。

青秀区

  青秀区取得住宅预售证项目主要是彰泰红、金科博翠府翠园、观澜溪谷、保利君悦湾、中海半山壹号。从此次拿证的楼盘来看，除了金科博翠府翠园外，青秀区其余项目均以改善产品为主。如：彰泰红户型建面约141.64-218.92㎡，7、17层的两梯两户产品；观澜溪谷、中海半山壹号则以别墅产品为主；保利君悦湾则是大平层。

良庆区

  良庆区则来自建发五象印月（双玺）、大唐中南紫云印象，同为玉洞大道沿线楼盘，但产品定位完全不一样。建发五象印月以别墅产品为主，此次拿证的为20号楼、33号楼、35号楼，建面约107.12-207.01㎡，毛坯备案价24484-50138元/㎡，实际售价也是超20000元/㎡。

而大唐中南紫云印象则是高层住宅产品， 属首次拿证，此次拿证的为6#楼，两个单元，分别为两梯四户、两梯五户设计，可售住宅面积 27146.24㎡，合计267套，户型建面约85.6-125.27㎡，毛坯备案价12036-15634元/㎡，而该楼盘6月19日即将以11500元/㎡的价格首开。

邕宁区

  邕宁区则主要以高层住宅产品为主，来自彰泰江景湾、龙光玖悦府、熙岸世家等3大楼盘，其中，熙岸世家此次拿证的楼栋或将是项目提供的安置楼栋，所以备案价不高。

江南区

  江南区则是来自中建邕和府和奥园瀚德誉江南楼盘。其中，奥园瀚德誉江南此次拿证的是5#楼，34层两个单元两梯四户设计，249套住宅，毛坯备案价8492.6-10373元/㎡。而目前5#加推首付3.2万起，HI房5重礼，限时6月15日-18日。89-132㎡毛坯房，7888元/㎡起，总价6字头。

  乐居根据南宁市住建局公布的信息获悉， 截至目前6月南宁新增住宅供应677708.64㎡，共计5352套房源。

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