南宁十四中(南宁十四中新校区)

 

生活从来都不会亏待努力的人，而你要做的，就是用最少的悔恨面对过去，用最少的浪费面对现在，用最多的梦想面对未来。

今年5月，头条君在某论坛上看到了关于十四中建政校区铁定要搬迁的讨论帖。

帖中对于搬迁一事论证的有鼻子有眼，强调搬迁基本已无悬念，仿佛早已知道了内部消息。

甚至劝诫建政民主园湖周边特别是投资人士能跑尽量跑，免得烂在手里渣都不剩。

其实，关于十四中建政校区要搬迁的流言已经传了多年，不只是今年的论调。

尽管校方多次辟谣，但在近期学区房动荡下流言反而愈演愈烈。

近日，南宁市发改委发布2021年7月备案、立项项目，十四中建政校区拆除重建赫然在列，终于让流传了多年的搬迁尘埃落定。

PART.01

十四中拆除重建获审批立项

《2021年7月南宁市发展改革委办理的审批、备案项目》包含26个项目，其中初设14个、立项9个、可研3个。

南宁市第十四中学建政校区教学楼拆除重建改造工程属立项项目。

本项目拟拆除旧教学楼5292㎡，总建筑面积14990㎡。

其中新建建筑面积12330㎡，改造建筑面积2660㎡。

文件一发，十四中建政校区搬迁的传言终于在秋季开学前夕得到遏止，学区房住户悬着的心落了下来。

此外，拆除改造期间，学生可能借用十四中竹塘校区（高中部）上课，该校位于青秀区竹塘路17号，距建政校区直线距离1.3公里。

PART.02

校园回忆留得住吗？

学校不搬迁，不少人都表示松了一口气、回忆还在...

然而学校门口以学生为客源的商铺众多，即使学校不搬迁，也会有两三年的客源骤减，多少店铺还选择坚守？

学校重建后面貌焕新、校周边旧改频出，也许待学校重建归来，片区也已时过境迁了。

8月30日，各中小学迎来秋季开学日，十四中建政校区正常开学，头条君在放学时段来到校门口，不少家长早早在校门口等候学生放学。

5点30分学校大门打开，学生们一下子从校内蜂拥而出，散落在校门口的商铺中。

大部分家长表示，已经从报纸上了解到了学校要拆除重建，对于孩子暂时搬到竹塘路上学并无意见，竹塘路离这里不远，不麻烦。

只有极个别家长听到消息时一脸不可思议，并且表示孩子去竹塘路上学更远了，不方便。

而问到就读该学校的学生们时，都表示知道学校要暂时搬走。

关于是否留念这个校区，在校生表示没啥感觉。

也许对学校有留念、保存了美好回忆的都是已经毕业了的学子们。

和家长与学生基本都知晓学校拆改不同的是，校门口的商铺没有一家知道学校要拆改。

放学时间段，不少商铺来客络绎不绝，且越靠近校门口的商铺越热闹。

可见未来学校学生暂至竹塘校区上课后，商铺生意将会受到不小的冲击。

多数商铺老板表示，还没考虑过之后还会不会在这做生意，毕竟根本不知道消息。

但话说回来，有需求就会有市场，待重建的建政十四中再度开学时必定会形成新的商街，但具体会有多大改变，熟悉的街道回忆是否还能留存，一切都需要时间去揭晓。

我把自己的想念折成一个纸飞机，然后想象着你的面庞，放飞了它，带着我的思念穿越那些阻隔我们的千山万水落在你的面前!告诉你，其实我很想你!

PART.03

十四中难免传出流言

前文提到，头条君曾看到一篇有鼻子有眼的讨论帖，这得放出来给大家看看。

头条君看来，十四中之所以一直有搬迁流言，原因有三：

①学校为南宁名校，学位供不应求，扩充学位是民之所向。

②建政校区为南宁市第十四中学所有校区中年龄最大的校区，建筑老旧，考虑到安全问题，改造/搬迁是迟早的事。

③学校附近旧改项目较多，难免让人担心会波及校园。

开学当日头条君前往十四中建政校区时，也看到了数个新建建筑及旧改小区。

据了解，与学校一墙之隔的建筑为电影公司（第二张图）。

而现下官方敲定不搬，头条君分析原因有二：

①必须坚定落实房住不炒，避免因新校区而产生新的学区房，动荡楼市。

②老校区周边机关单位居民等众多，搬迁必定会引起相关人员的强烈不满。

而除十四中外，今年不少名校发生变动。

PART.04

多种变动皆源于房住不炒

8月10日，南宁市自然资源局发布批前公示，将南宁市第二中学新民校区部分教学及辅助建筑进行拆除、扩建；

项目改扩建后，班级由41个班调整为60个班，未来将容纳更多学生。

8月26日，南宁市发改委发布南宁市天桃实验学校东葛路校区改扩建批复；

拟拆除建筑面积为3108.62㎡，新建总建筑面积16600㎡。

加上此次拆除重建的十四中建政校区，无一例外是南宁名校，且相同的是，都在原有校区进行拆除再修建，并未搬迁。

种种迹象皆表明了官方正坚定落实房住不炒政策，避免学校迁移而产生新的学区房。

校园周边的住房，不论是新房还是二手房都价格不菲，例如大名鼎鼎的金旺角二手房，即使在房住不炒政策下跌价，房价依然逼近6万/㎡。

毕竟在名校的影响下，家长希望孩子获得更好的教育、追捧名校的势头挡都挡不住。

房住不炒政策便大刀阔斧劈向了学区房。

仅在2021年，全国范围内各种抑制学区房的政策如雨后春笋涌现，如北京教师轮岗、上海分配名额到校、多地多校划片......

避免新学区房的产生只是稳学区房的基础一步。

南宁的房住不炒、稳学区房政策也已经开始有动作，例如不公开各学校成绩排名，实际上也意在给学区房降温。

但不管从哪方面来看，都是利民的大好事。

▌写在最后

把视线放回十四中建政校区，学校因其名校性质受到了极大地关注，因此仅拆除重建也是缓和大家的情绪和避免学区再划分的举措。

关于其具体的班级规划、可容学位及什么时候拆除重建、需要多少时间建好还需一段时间揭晓。

南宁这十几年来，被拆除改造甚至直接消失的建筑不计其数，历史的车轮滚滚向前，总有要与旧物件告别的一天。

但即使记忆中的它面目已不再，美好的回忆依旧会留存于心中。

小小方圆，方圆小小、几度春风、几度春雨，建政十四中的芊芊学子也不会忘记自己青春年少时印刻下的难忘回忆。

作者|徐逸君

审核|吴晓苑

编辑|刘玉婵

（来源：南宁楼市头条）

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