土拍预告|伶俐58亩地5月13日出让 20%作产权租赁住房须100%自持

土拍预告|伶俐58亩地5月13日出让 20%作产权租赁住房须100%自持完美逃亡 百度影音    4月9日南宁市自然资源局发布南宁市2021年第二十三期国有建设用地使用权公开出让公告，将于5月13日挂牌出让位于青秀区伶俐镇伶俐工业集中区邕江以南GC2021-023地块。   公告显

   4月9日南宁市自然资源局发布南宁市2021年第二十三期国有建设用地使用权公开出让公告，将于5月13日挂牌出让位于青秀区伶俐镇伶俐工业集中区邕江以南GC2021-023地块。

  公告显示，GC2021-023地块实际出让面积38955.11平方米（折合58.433亩），土地用途为城镇住宅、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。将于5月13日上午10时00分采用挂牌方式公开出让，起始价为人民币113万元/亩，竞买保证金为人民币1400万元。

  GC2021-023地块容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米，零售商业占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为城镇住宅。

  GC2021-023地块要求：（一）竞得人须自持不少于住宅建筑面积20%的产权作为政策性租赁住房，政策性租赁住房产权由竞得人100%自主持有，持有时间与土地出让年限一致。自持期间不允许分割转让和分割抵押。

  （二）政策性租赁住房工程建设形象进度达到地面±0.0并经青秀区政府认可后，竞得人可以申请办理本项目商品房销售许可（含预售、现售），且累计申请销售住房建筑面积不得超过本项目地上商品住房总建筑面积的30%；建设至第五层时，竞得人可申请办理本项目销售的住房建筑面积不得超过本项目商品住房总建筑面积50%的住房商品房屋销售许可（含预售、现售）；主体封顶时，竞得人可申请办理本项目销售的住房建筑面积不得超过本项目商品住房总建筑面积90%的住房商品房屋销售许可（含预售、现售）；达到竣工验收条件并经青秀区政府认可后，竞得人可以申请办理本项目剩余部分的住房商品房屋销售许可（含预售、现售）。

  （三）竞得人须按与青秀区政府签订的《蓝线编号CR0103202000002号地块履约监管协议书》开发建设。