南宁楼市五限后如何投资？东站圈公寓交房即可收租

　　]投资靠的是有思想的“眼光”。富丰壹公馆作为南宁东站圈少有的综合体，完美的满足所有投资客的需求，项目32-72平公寓面市。腾讯网友成交还将获得额外500元现金红包。

　　2017年已经有超60个城市出台了近170余次房地产调控政策，5月26日“五限”调控突袭南宁“限房价南宁房价当日报)、限贷、限售、限地价以及限精装价”二套住宅首付提至4成，三套房直接停贷，南宁的楼市顿时风起云涌，不管是即将投资还是换二套自住的客群来说，这次的楼市调控无疑是更大程度提高了置业门槛。

　　俗话说“聪明的人总是善于抓住机遇。”“五限”出台，部分的投资客便把眼光投向了公寓市场，最近，地处火车东站商圈的富丰壹公馆，至6月正式面市以来，便在市场上掀起了一股热浪。据项目负责人介绍：壹公馆每天新客户来访量逐步增多。那如此多的投资客又看中了富丰壹公馆的哪些价值呢?

　　投资靠的是有思想的“眼光”。富丰壹公馆作为南宁东站圈少有的综合体，完美的满足所有投资客的需求，据悉，目前项目32-72平藏品公馆面市，项目将于6月18日起启动预约，腾讯网友成交还将获得额外500元现金红包。

　　对于投资者而言，房子的价值就是地段的价值，而地段带来的不仅是升值潜力，还有周边各项配套价值。对于公寓来说，只有超高人气和高端客群汇聚，才能真正实现投资的价值。

　　南宁火车东站圈经过多年的发展，这里享受着最便捷最快速辐射范围最大的交通网，另外，东站圈周围有着浓厚的商业配套，青秀万达商圈、会展商圈近在咫尺，富丰壹公馆作为南宁东站圈少有的综合体，更多的是让配套先行于生活。项目位于长与快环交汇处，是新老城区枢纽地段，是东站商圈、金湖商圈、东盟商务圈、会展航洋商圈、青秀万达商圈等五大商圈交汇处。享受五大商圈配套。

　　外享政策利好和周边商业配套利好的同时，富丰壹公馆周边交通也日趋完善。从富丰壹公馆自驾出行可通过项目北面南梧大道直通二塘高速出口；通过项目前的长直通火车东站及朝阳商圈；通过茅桥直达青秀万达；通过快环及厢竹大道直达金湖、东盟商圈，项目近邻3（在建）、7（规划）号双地铁，公交BRT专线，无缝连接南梧大道，厢竹大道等一环五立交，三横三纵的全网交通，通达全城。

　　投资客的投资不仅看楼盘，市场至关重要。如果楼盘周边生活氛围浓厚，人口居住密度大，这样的楼盘在投资客的眼里就是典型的香馍馍，基本能做到交房即可收租的投资回报。

　　富丰壹公馆32-72平藏品公馆精装交付，据悉，项目将在2018年年底交付，届时，以投资为目的的业主即可把房子出租出去，实现立即收租的投资模式，据腾讯房产南宁站记者的调查发现，目前富丰壹公馆周边的楼盘林立，盛天果岭)、天健世纪花园)、云星钱隆御景等较新的出租房源，两房户型单价能达到2500元每月以上，而投资客李先生则认为，富丰的公寓一房一厅每个月至少能租到2000元。

　　赋予项目高收益的核心优势不仅仅是地段，项目本身的配套也为楼盘增色不少，据悉壹公馆是东站圈板块少有的综合体之一，社区配备2万多情景式主题商业MALL，近5000私人会所，900艺术文化大堂、空中图书馆、艺术长廊，700咖啡会所，配置羽毛球馆、篮球馆等运动场馆，给予住户非凡的生活体验。更值得一提的是，项目引进先进智能科技一体化系统，不仅从空间的人性化配置进行精研考量，更从人群内部的生活安全层面思考，让住户在举手投足之间感受科技住宅的魅力与安全保障。