南宁90家物业公司被撤资质社区代管难点多多南宁民生路绿都商厦
只见“休书”，未见人走
现象1
据记者了解，南宁市住房局发文后，不少物业公司在两个月内都已撤离，但有的仍在管。如诚置物业位于大学东160-1号的君临天下小区，记者在调查中了解到，该小区目前仍由诚置物业管理。而位于竹塘8号的金花茶花苑，现在也仍是由被撤销资质的崇泰物业在管理。
其实不管有无物业，业主都要把小区事务放在心上
核心提示
有的说走就走留下烂摊
在20多个项目中，除了人民商厦、广西电力工业勘察设计研究院、人民公园、大地华城等数个小区、单位已经启用别家物业公司之外，多数项目的物业服务仍是由被撤销资质的物业公司管理。
有的直到如今盘踞不走
根据南宁市住房局提供的名单，记者走访了包括兴华苑在内的20多个被取消管理资格物业公司的项目撤销情况，结果喜忧参半：喜的是不少无资质的物业已经撤出管理；忧的是部分物业仍未撤离，业主也不知情，或者无资质物业撤出后留下了一个烂摊子。
无资质的物业仍在管理小区
记者了解到，除了资质被撤销外，部分物业公司的收费备案也已被物价部门撤销。继南宁市住房局发文后，6月30日，南宁市物价局下文撤消了13家物业公司的收费备案，这13家物业公司均在之前被撤销资质的90家之列，顺景、福泰恒、崇泰、骏威、赛维、安园、壮宇、万康、创进、捷雅、嘉地隆、茂源、诚置物业公司均“上榜”。公告称，被撤销物业服务收费备案的13家物业服务企业不得收取物业服务费，如有违反则依法进行查处。不过，记者近日走访了这13家物业公司所服务的项目，发现有的还在收费。
今年4月南宁有90家物业公司被撤销从业资格，时隔3个月记者调查发现——
日前，南宁市兴华苑小区居民向本报投诉称，小区多处公共用地被占用，物业公司收费过高却管理不力，居民楼内鱼龙混杂。据悉，负责该小区物业服务的是柳铁建安物业南宁分公司，名列南宁2013年度“十差”物业名单中，被整改。记者随后走访发现，其他9家“十差”物业以及被撤销从业资质的81家物业公司中，有的仍有在管项目。但按，这些被撤销资质的物业公司，自公布之日（今年4月8日）起，不得再从事物业服务活动，在管的项目必须移交。在新旧交替的过渡时期，存在哪些问题和困难？房管部门又做了哪些努力？对此，记者进行了调查。
