2009-2012年中国主题公园及旅游地产行业调研及投资咨询报告 行业2016年

根据世界旅游组织的预测，2020年中国将成为世界第一大旅游目的地，每年吸引1.4亿之多的国际游客，占全球国际游客总量的8.6%。随着生活质量的提高，消费者对居住的要求越来越高是一个必然的趋势。特定的景观资源为消费者提供了舒适的居住及消费氛围及.通过对自然景观及人文景观等旅游资源的整合，为消费者提供相应的居住及消费性建筑物及关联空间，实现旅游资源与地产的优势互补，相互促进，从而形成旅游地产发展的基本要件，我国旅游房地产将迎来快速发展。随着旅游地产市场持续不断地升温，旅游地产将成为社会投资取向的新热点。

四、目前我国经济面临的困境分析

五、2009年我国改善民生经济政策分析

《2009-2012年中国主题公园及旅游地产行业调研及投资咨询报告》主要依据国家统计局、国家商务部、国家旅游局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国经济景气监测中心、中国房地产业协会、国际景区及主题公园协会、国内外相关刊物的基础信息以及主题公园及旅游地产行业研究单位等公布和提供的大量资料，结合深入的市场调查资料，立足于世界主题公园及旅游地产行业整体发展大势，对中国主题公园及旅游地产行业的发展现状、形势、格局等进行了分析及预测，并对未来主题公园及旅游地产行业发展的整体及发展趋势进行探讨和研判，最后在前面大量分析、预测的基础上，研究了主题公园及旅游地产行业今后的发展与投资策略，为主题公园及旅游地产企业在激烈的市场竞争中洞察先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

八、2008-2010年人均P和旅业相关性分析

一、中国旅游业发展政策导向分析

一、2008年宏观经济运行情况分析

四、国家旅游线编制工作进展情况

二、2009年我国宏观经济形势分析

来自

旅游房地产是一个新的领域，包括产权酒店、分时度假项目、度假别墅区、高尔夫别墅区、中央游憩区、商业步行街、shoppingmall等等模式。其中，以别墅开发为主流，已经引起地产界的广泛关注；产权酒店即将迎来大规模推广的时期，而与商业地产结合的中央游憩区、商业步行街、shoppingmall等，正在各地闪亮。

未来一段时期内，我国主题公园业的竞争必定更加激烈，而且竞争的层次和手段将更加高级化。我国的大型主题公园主要集中在以广州、深圳为主体的珠江三角洲，以上海、苏州和无锡为代表的长江三角洲以及环渤海地区。此外，在长沙、武汉、成都等部地区城市也分布有较大规模的主题公园。这种空间布局与我国的区域经济发展水平和国内旅游市场结构是基本相符的。但由于宏观调控乏力、主题内容雷同，我国主题公园的区域性竞争异常激烈。例如，仅在上海就有乐园、环球乐园、梦幻乐园、欧乐园，以及南上海水上乐园、南华水上乐园、夏威夷水上乐园等30多个主题公园，其中绝大部分公园都存在产品雷同、个性缺乏等问题，从而造成了同一市场范围内各主题公园之间的恶性竞争。而2008年经济危机的出现，使得许多主题公园经营出现了问题，不少主题公园面临着倒闭的。可以预见，中国主题公园业将会经历一次大整合。各主题公园要在这次整合中占有一席之地，就必须围绕品牌塑造、市场开拓和经营创新来展开竞争。

未来，我国主题公园的发展应该有三大趋势：一是以中国的历史文化为主题，这是我们的优势和强项，也是外国人最喜欢的；二是休闲度假型的主题公园；三是集知识性、趣味性和参与性为一体，表现科技的主题公园也将大放异彩。

三、2009年我国宏观经济运行情况分析

七、2009-2010年中国经济增长分析预测

主题公园作为旅游资源的一个重要补充和现代旅游产品中的一个重要类型，在最近五六十年界旅游业的大发展中发挥了特殊作用，今后还将发挥更大的作用。我国主题公园产业的启动发展是中国国内旅游业发展到一定阶段的产物。发展至今，我国主题公园的发展又开始跟随世界潮流，不断的发展创新，以高科技为主导的“迪斯尼”乐园。诸如迪斯尼乐园、苏州乐园和福禄贝尔科技乐园的建成，完全体现了当今时代主题公园的发展态势。可以说，我国的主题公园正向着一条高速、健康的道发展。近几年，中国主题公园发展速度加快，国际知名主题公园也相继进入中国市场。未来几年，中国将进入主题公园时代。面对这个内外竞争加剧的时代，中国主题公园的发展面临着机遇与挑战。

二、我国加大旅游市场监管重点整治出境游零负团费

九、2009年一季度我国城镇居民人均可支配收入分析

五、2008-2010年中国旅游业将受益于奥运效应

那么，在当前的经济形势不乐观的情况下，如何成功投资和运营主题公园及旅游地产行业呢

三、2008年国家节假日调整方案对旅业的影响

六、2009年我国经济发展五大任务