南宁市楼市图4月南宁楼市售出新房4517套 同比增加2767%(组图

数据显示，4月份南宁楼市呈现出令人欣喜的场合排场，但近期，唱衰房地产的声音也不竭流出，5月的发卖旺季并不如想象的那么火爆。对此，南宁某征询公司总司理陈伟阐发认为，与此前比拟，开辟商的日子确实忧伤了些。业内人士要认可下滑场合排场还需要勇气。陈伟按照他们公司发卖环境阐发说，一些楼盘价钱降不下来，又卖不动，反映了楼市现状。

新建商品住房成交量与客岁同期比拟有所增加。4月，新建商品住房成交面积46.14万平方米，成交套数4517套，同比别离增加33.7%和27.67%。1~4月，新建商品住房成交均价6578.08元/平方米，同比下降7.29%。1~4月，从分歧户型的成交环境来看，中小户型的普互市品住房仍是市场主力，小于90平方米户型成交量占总量的41.97%，90~120平方米户型成交量占总量的32.86%。从分歧价位的成交量来看，小于7000元/平方米的中低价位房是次要的成交价位区间，占71.26%，大于1万元/平方米的高价位房仅占3.48%。从区域来看，五象新区、壮锦、长堽东沟岭、相思湖等区域的成交量较大，东盟商务区和凤岭北的成交价钱相对较高。

但陈伟认为，数据呈现出上升趋向，与整个下滑场合排场并不矛盾。他说，从客岁起头，在政策方面的导向性很较着，比来铺开房贷，政策的搀扶呈现告终果。从细微阐发来看，成交面积的增加幅度大于成交套数的增加幅度，申明大面积房成交拉动了数据增加，看来，改善型住房的成交环境呈现了上升趋向。据业内反馈，目前南宁市每月大规模开盘的楼盘不多，但当下，有10多个体墅盘正在发卖。

广西旧事网-南国早报南宁讯 （记者李俭芹）5月8日，南宁市住房保障和房产办理局（下称“住房局”）发布了该市4月新建商品住房市场环境—开辟企业集中推盘，新上市楼盘数量较着增加。4月份，新建商品住房核准预售楼盘20个，核准预售面积56.25万平方米，共5454套，环比别离增加147.25%和136.31%。新上市楼盘次要集中在五象新区，五象新区核准预售面积26.57万平方米，共2534套，别离占总量的47.24%和46.46%。