南宁楼市之山渐青上市公司豪门阵容搅动南宁地产江湖(组图

企业代表：中海、华发、华润、万达、天健、振业

企业代表：保利、龙光

实力大鳄 后来者欲居上

生活报记者 /文 周军/图

作者： 周军 图

继华润之后，珠海华发股份2009年挥师南宁，当年便以24.7亿元总价、885万元/亩单价竞得南宁市柳沙半岛一地块，成为当时的地王，轰动一时。而后，又以单价900万元/亩、楼面地价3857元/平方米将高新区科德50亩的地块一举拿下，成为全城热议的焦点。

2012年，地产一哥万科地产进军南宁，斥资18亿元拿下位于南宁市厢竹大道东侧一地块，2013年又在五象新区拿地，进驻总部。2013年8月，招商地产7.48亿拿地，发力柳沙旧改项目。同年9月和11月，合景泰富和绿地（）、广州恒大先后进驻五象新区，绿地中心把南宁写字楼带进了智慧办公时代。而今年5月份，世茂集团也抢滩五象新区。 这些相对较后进入南宁的上市公司势头强劲，产品快速进入市场，且均取得惊人的成绩。南宁绿地中心写字楼开盘卖8亿，其中，更有企业巨头整栋购买。合景天汇广场台风天开盘依旧大卖，上千人不顾到场抢购房源，数小时内所推出的房源即被抢购一空。短期内，恒大集团新项目恒大绿洲也将进入市场。

展成为广西房地产市场的龙头企业，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。目前已在广西开发了保利城、保利·爱琴海、山渐青、保利·君悦湾、保利·中央商城、保利·状元学府、保利·领秀前城等14个项目，在南宁楼市可谓影响深远。

先行者的成功给后来者进驻南宁带来了更多的信心，而他们的到来也让南宁楼市的发展更上一层楼。这些上市房企的资金实力、开发、产品设计、营销手段、融资渠道等了南宁楼市原有的版图和模式。

早在2005年，以保利集团为代表的第一批上市央房进驻广西。在进入广西后，保利先后为广西人民带来了园回归国宝展，举办“保利之夜·希望工程音乐会”，并向希望工程捐赠200万元用于援建广西新农村的“保利希望小学”，通过在凤翔花园内的奥运火炬传递活动……一系列活动展现了广西保利文化筑家的和。9年来，广西保利置业已经发

而另一深耕南宁房地产市场多年的上市公司则是2006年进入南宁的龙光地产。做为中国房地产开发企业

远见卓识入邕扩展版图

在2008年-2011年这一阶段进驻南宁的上市公司中，不得不提的是改变了城市格局华润置地。它在南宁打造了包括万象城、幸福里、华润大厦及超五星级酒店为一体的华润中心都市综合体项目。其中，万象城已经成为辐射南宁乃至整个广西的标杆级商业中心；华润大厦以广西首家5A甲级写字楼的领先标准成为南宁市写字楼行业的领头羊；华润幸福里更是以卓越的品质成为南宁市豪宅的代表。

2010年，深圳振业南宁一号作品—青秀山1号产品发布。2011年，天健地产位于的天健·世纪花园项目正式动工。而中海地产也在这一年年底推出了在南宁的首发项目中海·雍翠峰。2013年，中海御湖熙岸举行产品发布会。2014年，中海地产以总价24亿元夺得兴宁区核心的620亩金桥地块，轰动一时。随后，建于该地块之上的中海国际社区正式亮相。速度之快，展示了其作为上市公司准备在南宁大干一番的决心。

企业代表：招商、合景泰富、万科、绿地、恒大

这些入驻南宁的上市公司，有的深耕南宁房地产市场多年，深受购房者认可，江湖地位稳固；有的是趁南宁市规划利好、市场利好，进入邕城扩展自身版图；还有的则是来助推南宁房地产市场快速发展的实力大鳄，虽然是后来者，但是这并不妨碍他们在产品品质、市场关注度、销售业绩等各个方面快速争先，独占鳌头。各大上市房企在南宁市所开发产品均有不同的特性和品质。他们所开发项目产品，对南宁楼市来说，是行业的标杆，起到引领行业发展的作用。

上市房企 布局南宁之布局

深耕多年 江湖地位稳固

自2000年以来，虽然南宁楼市几经盛衰，但依然不了各大上市房企入驻南宁的步伐。

地产江湖里，永远没有风平浪静的时候。继2008年-2011年一大波上市房企进驻南宁之后，更大一波实力大鳄紧跟其后，入邕瓜分市场。

50强，龙光地产在南宁开发的项目多次登上城区楼市甚至南宁楼市销售榜首，现已成为南宁楼市举足轻重的开发企业。从连续3年蝉联南宁楼市年度销售冠军的龙光·普罗旺斯，到防城港的龙光·阳光海岸，龙光地产对于铸就百亩以上的人居大盘，经验丰富，稳操胜券。2014年，龙光地产在广西六盘齐发，四大产品普罗旺斯、水悦龙湾、君御华府、君悦华庭次第推新，东盟商务区超高层建筑—龙光世纪、五象新区总部5A甲级写字楼—龙光国际，近期均将亮相。

诸多上市公司相继高速涌入南宁，一时间，南宁楼市，群雄逐鹿。