房博会：逛展人群年轻化 外地“淘房”者多广西来宾楼市
外地看房团为何在房博会第二天明显增多呢？组委会表示，“五一”期间高速公免费，所以很多外地人来南宁看房意愿更强，而小长假期间很多景点人员爆满，游玩的兴致也会受影响，因此很多家庭选择了来房博会看房。由于很多外地人在第一天假期时开车来南宁，到达之后要休息一下，所以第二天一早才来逛房博会。他们中午也不离开，除了去各个楼盘看房外，基本上一整天都用在逛房展上了。
本次参展的楼盘中，既有高端大气的楼盘，也有经济实惠型的，还有保障性住房。哪种房更适合自己？很多市民不容易判断各个楼盘的情况，因此，很多购房者在买房时，往往广撒网，再慢慢对比。
外地购房人群增多
4月30日开展第一天，多数看房人员是南宁本地人，而到了5月1日，不少商家接待客人时发现，来了解房产的外地人增加了。
特点二
本次房博会首日，主办方便举行了颁晚会，颁的内容中既包括了行业的标杆企业，也突出了行业的“带头人”，另外，还根据楼盘特点进行了分类，比如区域标杆名盘、区域商业旗舰、品质住宅社区、刚需精品名盘、生态景观名盘等，给不同的购房者在选房方面提供了一个风向标，减去了他们到多个盘奔走的劳累，也有利于开商发树立品牌。
朱先生是钦州人，孩子目前已经3岁多了。他说，他想在南宁市购买一套住房，以后让孩子在南宁读书，而且他岳父母也是南宁人，这样方便他们帮照顾小孩。
特点一
特点五
逛展人群年轻化
颁晚会让购房者找到目标
特点四
购房者李先生称，现在房价涨势比较旺，所以他想尽早出手买房，但是驾车来到南宁国际会展中心绕了一圈后，都没有找到车位，最后他只好将车停放在石门森林公园的停车场，再步行前往会场。
5月1日，2016年广西（南宁）房地产博览会（以下简称“房博会”）进入了第二天。这是由广西日报传媒集团主办的房博会，作为广西楼市的风向标，至今年已连续举办15届。今年的房博会有60多个楼盘和80多家家装、建材企业参会。相比往年，今年的房博会出现了一些新特点。
抽环节，市民排起长队。南国早报记者 苏华摄
在本报刊登了相关报道后，有市民专门致电本报，想了解经济适用房、限价房等保障性项目。记者进行了现场探访，发现标注为“南宁地产”的展区内，绝大多数是保障房项目。市民看盘后，如果中意，还要向住房部门提出申请，经批准后才能购买。组委会也提醒市民，本次参展的楼盘中，经过打折优惠后，也不乏5000余元/平方米的商品房项目，市民如果不能满足保障房申请资格，考虑刚需型房产。
“蹭展”人员今年明显减少
市民黄女士和姐妹团一起逛房博会时，随手拍了一些照片发在朋友圈，谁知，不少朋友都惊呼：“你也在逛房博会？我也在呢。”市民吴先生也有同感，他在房博会上看房时，遇到了好久不联系的同学，两人聊天时才知道，大家都觉得现在楼市政策比较好，而且看到房价又在上涨，他们心里比较着急，因此赶紧来看看有没有合适的楼盘。两人在看房过程中，都比较中意价格实惠的某楼盘，决定要做邻居。
民族大道封闭施工、会展中心部分区域、会展正值“五一”出游高峰……主办方和参展商原来担心，这些客观因素可能会造成交通拥堵、停车困难、购房者没空逛展等问题，但在头两天的房博会上，实际效果却超出了大家的预期。
特点三
展会效果比预期要好
记者采访中，一些参展商家称，此前一些同行担心参展效果，因此放弃参展机会，但今年的房博会依然人气十足，参现商家的机会比去年还要多一些，因此参展效果比预期要理想。
组委会负责人表示，逛展人群年轻化是今年房博会一个非常明显的特点，这跟本次房博会的主题也是分不开的。在办展之前，组委会进行了大量的调查研究，无论是对开发商还是购房者，组委会都充分了解了他们的需求，发现很多年轻人有购房的。因此，在今年的房产推广活动中，组委会采取了微信抢红包等方式，更加容易被年轻人关注。
在房博会第二天，成交情况已经明显上升。嘉和城作为两届广西单盘销售冠军，这两天依然是人气最爆棚的展位之一。据两日来的粗略统计，从房博会现场出发前往嘉和城项目看房的客户有650组左右，意向购买客户128组。霖峰壹號展位接待看房人员超200组，乘看楼车前往营销中心的超过80组。恒大地产在房博会上连推6个项目，展位到访人数超5000组，看楼车发送超1000组客户到楼盘看房，在售的5大项目（恒大绿洲、恒大帝景、恒大名都、恒大城、恒大国际中心）两天时间成交超过数百套。
一些已经参加过多届房博会的商家称，每年都有一些“专业”蹭展人士，包括来领礼品或收废纸的，但今年商家觉得蹭展人士少了，真正的购房者比往年多。业内人士分析认为，现在楼市虽然已经出现了上涨趋势，但价格已经回归，所以开发商也变得越来越“”了，不再大手大脚送礼品。因此，一些专业“蹭礼团”觉得没“搞头”，就不来了。
房博会组委会负责人，从情况来看，今年真实的购房者比较多，这无论是对购房人群还是商家，都是一件好事情。这让购房者有了一个比较宽松的，可以真正有时间去了解自己感兴趣的项目，也方便进行对比。开发商面对的客户更精准了，这也是他们乐意看到的。
