南宁楼市地图高清版中心地段、中心、产品稀缺、升值潜力大、投资门槛低……(组图

来源：互联网
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2016-04-26
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项目方面，据负责人介绍，安吉万达广场金街样板段将于10月份，而负责招商运营的万达团队也已经从青秀万达广场转战安吉万达，为安吉万达大商业招商。

3. 招商王：最大化保障业主利益，拥有26年管理经验的万达商业管理公司，从今年起将全面启动万达金街招商服务，业主可以自主营业，也可以轻松交由商管公司代为招商。

不断建设中的安吉CBD频传利好，而安吉万达广场各项工作也在有序推进，这都给投资者带来更大的投资信心。据记者走访了解，目前，南宁安吉万达广场旁的高新大道已完工投入使用，周边三纵三横网初步成型。

“万达金街·中心铺王”价格区间：

近1个月来，南宁安吉万达广场营销中心的人气持续走高。为了达成抢到万达金街旺铺的心愿，投资者们，托关系、找熟人，希望能得到购铺的名额。“经常都能看到一些想买商铺的人直接到我们领导办公室找领导，无非就是想通过关系确保能够买到我们万达金街的中心铺王。”安吉万达一名置业顾问如是说道。每天，这业顾问都要接到很多投资者的电话；这其中，有已经预约的，有不断打探商铺最新动态的，有还在犹豫是否预约的，还有一直询问预约情况和商铺价格动态的。

上千投资客争抢稀缺铺位

一层主力面积区间为25-98㎡，区间价为4.5万/㎡-6万/㎡，主要经营国际一线品牌专柜、名表名包、化妆品、珠宝饰品等；

大商业招商即将启动

目前，南宁商铺的投资价值在逐年上涨。来看克尔瑞数据：2013年南宁市商铺的成交均价是26000元/平方米，2012年是22000元/平方米，一年的时间涨了4000元/平方米。而根据2014年一季度的数据，南宁商铺成交的均价已经达到了31440元/平方米。相比于去年的价格，涨幅超过5000元/平方米。

如果你要投资商铺，你会选哪里？近千名投资者用自己的实际行动告诉你，选择南宁安吉万达广场万达金街商铺。摊开南宁楼市地图不难发现，新建项目的商铺在售信息并不多，而大型综合体项目有商铺在售的更是屈指可数。南宁安吉万达广场，占据着西乡塘安吉CBD核心；万达金街二期铺王，又占据整个广场人流最聚集的中心。本就稀缺的产品，又占据了中心地段、中心，其升值潜力不言而喻。再加上，万达金街此次推出的商铺都是单层出售、面积跨度大、投资门槛低，超高的性价比大大增加了产品的升值空间。正是看中了中心铺王的优势所在，诸多投资者果断出手预约，都希望在明日的开盘中争抢到赢得财富的机会。

6. 地段王：万达广场中心铺王地处安吉CBD最中心的区域，而安吉CBD是近年来重点规划建设的城市新中心，中心主要规划有政务、商务、金融、文化、医疗、学校、公园等综合配套。核心区规划面积1103亩，计划投资百亿，目前已经锁定2所名校：37中、秀田小学进驻，安吉CBD的发展潜力相当巨大。因此占据着CBD核心的万达广场，其商铺未来的升值价值真是不可估量。

记者发现，但凡安吉万达举行活动，这些投资者几乎都必到活动现场，生怕错过任何投资信息，与商铺失之交臂。目前，安吉万达金街中心铺王的认筹人数已经远超出推出的货量。“客户这么紧张其实也不难理解，因为我们这次就推出的商铺不足百套，却有上千人在虎视眈眈地盯着。”安吉万达广场相关负责人说道。万达金街认筹已然白热化。

生活报记者 /文周军/图

1. 投资王：分层销售，门槛低，组合灵活，享受安吉CBD城市化进程中的价值洼地，且2015年年底即100%满铺开业，投资培育期短。

2. 人气王：万达广场就在城市中心，万达广场的商铺一直以来是市场的高人气投资产品，如广州白云万达广场、朝阳万达广场的业主一样，投资商铺的客户现在都赚得钵满盆满。从商铺在区域的来看，本期销售商铺享受来自四方的大量消费人流（东为5大专业市场，西为高新区，东南为西乡塘老城区，西南为大学城），从商铺在项目本身的来看，项目占据着万达广场中心的，可通过4个临街金街入口吸纳人气；此外本期商铺还可利用9条连廊、9个出口与大商业连接，充分享受大商业所带来的人气，并且金街背靠万达华府（住宅区），还可通过2条通道可享受来自住宅区的高端固定消费人群；

项目及周边动态丨

作者：周军图

中心铺王认筹白热化

金街样板段10月

商铺类型中，涨得最快的当属傍着大型综合体的商铺。但是，拥有此类型商铺在售的项目已经屈指可数。卖得最火的南宁青秀万达广场金街商铺已经售罄，想买铺，只能在二手市场中寻找。目前，想投资万达金铺，投资者唯一的选择就是安吉万达广场万达金街。

三层主力面积区间为38-120㎡，区间价为1.3万/㎡-2万/㎡，主要聚集大歌星、大型全国连锁品牌餐饮等。

投资动态

二层主力面积区间为38-120㎡，区间价为2.2万/㎡-3.2万/㎡，主要经营男、女品牌服饰为主；

一、目前，南宁推出商铺的综合体项目较少，万达金街具有稀缺性。

探因

4. 业态王：商铺不仅通过多个入口、连廊、通道与八方人气紧密相连，同时还特别配备排烟管道和隔油池，因此具备了餐饮经营功能，保障商铺使用功能更为齐全，并且与大商业的业态完美衔接后，可进行业态互补，打造成一条全业态的万达金街。

二、手握6大“王牌”，万达金街成为投资首选。