柳州楼市量价齐升成交再增五成房价广西第一2016年4月11日广西柳州楼市

11月24日，柳州市通建房地产开发有限责任公司成功拿下柳北棉纺厂两地。

11月7日，华润凯旋门三期开盘，500多人抢房，现场人头攒动。

房价：柳州7180元/，再创年内新高

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供应：3000余套新品上市，各盘年底冲刺推新

2015年11月百城新建住宅价格指数（按环比涨幅排序）

柳州市房产交易管理网数据显示，11月柳州市新建住宅网备成交2445套，环比上一月增加793套，环比上涨48%；同比2014年11月增加476套，同比上涨24.17%。

房价方面，11月柳州“百城房价”指数由跌变涨，房价攀升至7180元/平方米，稳居全区第一，再创年内新高。

成交：新房网备2445套，环比上涨48%

供需方面，11月柳州楼市共有11个楼盘累计推出3134套新品住宅，相比上月上涨逾六成；而新房网备成交2445套，较上月环比递增近五成。

导读

挂牌方面，11月有4地块挂牌，总出让面积205.11亩，分别将于12月23日、25日和29日成交。其中，位于西环西侧、占地面积82.55亩的P（2015）40号地块，网传千亿恒大或与桂林彰泰联合开发。

中国指数研究院日前发布11月“百城房价”数据，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月收窄0.16个百分点。从涨跌城市个数看，41个城市环比上涨，56个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少7个。同比来看，百城住宅均价较去年同期上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。综合来看，11月全国楼市呈平稳回升态势，百城价格指数环比、同连续4个月双涨，本月继续扩大。

11月28日，盛天悦景台“锦园”组团开盘，逾500人冒雨抢购，开盘去化九成。

11月，柳州共有3地块出让，全部实现成交，累计成交金额18.46亿元。已成交的地块中， P（2015）36号地被南宁金恒房地产开发有限公司以5.73亿元竞得，溢价7100万元，而P（2015）37号地则被柳州市通建房地产开发有限责任公司以11.64亿元摘牌，溢价2.98亿元。据悉，这两地将一并由通建地产开发，打造“华侨中天城”项目。该项目初步预定于2017年初开盘。

此外，11月柳州土地市场继续升温，3地块全部成交，累计成交金额为18.46亿元。

11月，柳州共有11个楼盘推新，共计推出3134套新品住宅，较上月增加1944套，环比上涨62.03%。具体请参见下表：

11月29日，恒大华府首次开盘，超3000人到场抢房。

11月发布挂牌公告的土地

柳州方面，2015年11月柳州“百城房价”为7180元/平方米，环比上一月上涨0.5%，排在百城涨幅第18位；同比2014年11月上涨2.7%，较上一月基本持平。

广西其余3个入围城市的房价指数“一升两降”，其中南宁7152元/平方米，环比上涨0.45%；桂林4975元/平方米，环比下跌0.90%；北海5413元/平方米，环比下跌0.11%。

土地：3地块全成交，通建拿下柳北棉纺厂两地