南宁楼市新政南宁一季度房产市场走势低迷 下半年或出新政提振楼市

2.3成交平均楼面地价情况

上周南宁市土地市场未有地块出让，仅成交1期地块，为第22期的城镇住宅、批发零售用地，位于五象新区马岭以东、步云以北成交面积51亩，成交总价约1.73亿元，成交拟建总建面积约13万平米，成交平均楼面地价约1278元/平米，于南宁市房产业开发总公司挂牌成交。

2.1.2成交情况

2.2南宁市2014-2015年土地市场出让及成交情况

2.1.1未有地块出让

受全国宏观经济下行压力影响，各大房企资金链受到一定冲击，购房者对于房地产市场信心不足，使得今年一季度南宁市房地产市场走势低迷。而从今年“五一”房博会的展会现场来看，参展的楼盘也相对减少近三分之一，更显示出2015年上半年南宁房地产市场与国内宏观态势整体趋稳的相似态势，相信下半年的市场依然会陆续出台更多利好性政策提振市场信心；土地市场方面，上周南宁市未有土地出让，仅有1期地块成交，月底呈现出低出让的表现，但4月土地出让总体表现出较好的局面,同时一季度南宁市房地产开发投资同比增长32.59%，随着开发企业对于房地产市场逐渐恢复预期，5月土地市场或将会迎来更好的表现。

2.1.2.12015年第22期土地成交

从今年“五一”房博会的展会现场来看，参展的楼盘也相对减少近三分之一，更显示出2015年上半年南宁房地产市场与国内宏观态势整体趋稳的相似态势，相信下半年的市场依然会陆续出台更多利好性政策提振市场信心。

一、上周综述

2.1上周土地市场动态

二、土地市场