楼市刺激新政购房补贴新政刺激房市回暖

这次购房补贴新政出台后，再次成了许多市民讨论的话题，特别是一些有购房意向但一直在观望的市民，纷纷开始行动起来。

市民的买房成本又降了

今年以来，为促进房地产市场回暖，接连推出了多项调控新政。先是3月底，央行调低二套住房贷款首付比例、个人普通住房实行交易营业税“5改2”等政策；4月30日，台州市出台公积金贷款首付降至20%的政策；不久前，央行又推出“双降”政策，将按揭利率推向历史低位。

市区范围内购买新建商品住房和二手住房都可享受购房补贴。日前，台州（楼盘）市出台了一项购房补贴新政，让许多有意向买房的市民又心动了一把。

台州管家婆房地产有限公司董事长黄道宝介绍，相较于大城市，台州对一些新政策的市场反应可能会稍显滞后。“新政策刚出台不久，台州市场观望情绪更浓。但按照一般规律，在政策出台一个月到两个月后，台州二手房市场就会有所体现。”

“新政策的出台，对刚需族比较好。不过一般来说，房产新政真正体现在成交量需要一段时间。”杭州（楼盘）开元房产集团台州区域公司营销总监林文锡说，购房补贴政策的影响不像银行降息政策明显，不过近期看房的人确实多了起来。

近段时间，椒江区行政服务中心一楼的房产管理窗口，不断有市民前来咨询购房补贴新政。

二手房中介看房量小幅增加

此次的购房补贴新政，对楼市来说又是一大利好。进入9月，房地产市场迎来“金九银十”的销售旺季。记者从市区多家房地产公司了解到，近期看房的市民多了起来。

“购房补贴相对于房价来说算不上多，但也可以让买房者的购房成本降低一些。”听说了购房新政后，椒江的张嘉怡(化名)拉着老公看了几套二手房，但没有看到特别满意的，两人准备再看一下，“反正迟早要买，趁现在有补贴，可以省些钱。”

“今年来出台的多项房产政策，对我们都很有利，但我一直处在观望阶段。”这次的购房补贴新政出来，市民李先生赶紧找了中介开始看房。

“今年二手房交易量的回升，是多个政策的叠加影响下产生的。”黄道宝认为，随着这些新政落实到位，接下来的台州二手房市场将会更红火。不管是卖房的还是买房的，都将会多起来。

此次新政，今年9月1日至2016年8月31日，市区范围内购买新建商品住房和二手住房都可享受购房补贴。在台州市区范围内购买144平方米以下(含)新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴；购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.4%给予购房补贴(补贴范围不包括车库和停车位)。

上周，记者走访市区多家房产中介了解到，从8月份开始，看房的人逐渐增多，放出来的二手房源也在增加。