上半年广西房价最高的不是南宁是柳州！北海排第三_本地楼市 - 北海房产超市网广西

【北海房产超市网】近日，广西统计局发布2015年1-6月区内14大主要城市房地产相关经济指标，首府南宁以378.61万平方米的销售面积以及253.50亿元的销售额夺得上半年双料冠军；而柳州以商品房销售面积121.91万平方米，排全区第四，销售额82.4亿元，位居全区第二。更为令人注目的是：柳州以6759元/平米的均价再次赶超南宁，高居广西首位；南宁6695元/平米紧随其后。北海5018元/平米排第三，桂林4989元/平米排第四，来宾2476元/平米垫底。

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对于刚进入职场不久的年轻人来说，价格应该是首要的因素。对于很多年轻白领，他们都觉得买房要先看价格，更加要看自己的资金，有多少钱决定了能买多大的房子，买哪个、哪个档次的房子。很多时候，为了降低购房总价，只能选择地段、面积等。但是，业内人士提醒，虽然价格很重要，但也不能作为买房的惟一标准，当手中预算不多时，有必要“退而求其次”，但是这个“次”指的是稍远、配套不够完善，绝对不是以品质为代价。

与刚需族不同，改善型人群一般有较多的积蓄，选房时多数会更注重地段以及配套。如果用于自住，在资金充足的情况下，大多数人也会倾向于买中心地段。不可否认，市中心黄金地段是不错的选择，出行、购物、娱乐、健身、就医、就读……只要你住在市中心，任何一项都能轻松解决。但是，随着人们对身体健康的重视，也有部分老年人选择到郊区居住。虽然这些郊区楼盘的配套并不完善，但是好，空气清新，让人很容易得到放松。所以，注重地段的人，并不一定选择繁华都市，选择什么地段，还要根据个人的喜好而定。

北海作为一个旅游宜居、刚性需求为主导的市场，高房价却一直是北海购房者的隐痛，放眼市场，目前北海在售楼盘多为4000、5000元；碰上开发商促销优惠，部分楼盘特价房依然有3字开头；金滩、银滩片区7000、8000元左右的高房价更是让人遥不可及。现在房价这么高，买一套房子并不是容易的事。地段好的，价格就高；好的，不是偏远，就是价格太高……那么，在条件下，我们究竟应把什么作为买房的首要因素呢？

另外，交通配套也成为买房时考虑的重要因素。通常，有小孩和老人的家庭，以及无车一族的年轻人，都较为注重交通配套这个因素。当地段无法，价格成为一个定数之后，交通和生活配套才是最重要的，毕竟买房是为了生活的舒适便捷。

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