大都首进龙岗摘下48亩回炉地！南宁农产品交易中心二期来了！

　　之前该项目须建设不少于40365㎡的安置物业，安置不少于621人。安置配套机动车停车位不少于404个，安置物业配建非机动车位不少于419个。

　　调整之后，改为须提供不少于39975㎡的计容安置物业，安置人数不少于615人。安置配套机动车停车位不少于400个，安置配建非机动车位不少于414个。

　　头条君计算了一下，安置物业少了390㎡，安置人数少了6人。机动车停车位少了4个，非机动车位少了5个。

　　此外，地块还要配建一所不少于9班幼儿园、社区居家养老服务用房、文化活动室、婴幼儿照护服务场地、垃圾收集点、对外开放公厕等基础设施。

　　调整之前，地下部分的安置物业政府出资包干单价为2981元/㎡，地上部分为4177/㎡，安置物业商铺4121元/㎡。

　　从规划条件可以看出，今后将很有可能出现小高层或者洋房，具有较高的舒适性，在附近的楼盘中占据一定的优势。

　　地块属于临江地块，也是后期打造的一大亮点。但此江景非邕江江景，只是邕江支流——八尺江，逊色不少。

　　梁村大道、龙岗大道、五象大道等多条城市主干道环绕，附近还规划有地铁4号线延长线、五象火车站，但距离地块不近，而且还未开通。

　　而另一方面，该地块周边属于待开发的状态，日常生活配套不足，居住氛围较弱，商业、医疗、教育等都相对比较欠缺。

　　GC2021-016地块位于青秀区长虹东路北侧、松柏南路西侧，出让面积为182.048亩，体量十分大。

　　而根据规划要求，地块须结合陆港型国家物流枢纽南宁农产品物流中心原已建设经营的业态布局，完善建设冷链仓储物流加工区、交易与物流信息平台、农产品流通加工等内容，形成枢纽项目功能闭环发展。

　　一期项目779亩，经营业态包括水果、蔬菜、活禽、粮油、干杂等。建设规模在广西所有农批市场中排名第一。

　　二期规划用地面积886亩，经营业态以海鲜、冻品、水产品、肉类为主，配套建设大型低温冷库和综合商业服务区，通过“订单式”模式引入合作企业发展海鲜、肉类市场。

　　三期规划用地面积1500亩，配套建设大型仓储物流群和专用铁路，逐步实现一、二期功能的发展成熟。

　　目前，南宁农产品交易中心已经有百果园、双汇、北部湾农业、绿松果业等全国、全区农产品供应链企业进驻。

　　待整个市场开发完毕，将会聚集人气，推动板块的发展。还将带来大量的就业机会，对城市面貌、居住环境也有很大的提升和促进。