糟心！广西一女子的新房漏水十年没修好，家里结出“钟乳石”

糟心！广西一女子的新房漏水十年没修好，家里结出“钟乳石”哪吒闹海电影 通常， 欣赏自然景观——钟乳石， 我们得到景区去。 但最近柳州市民容女士说， 她在柳江区的紫域·白莲国际城的那套房子里， 就有“钟乳石”。 不过，她看到这一“奇观”时的心情， 那是十分糟

通常，

欣赏自然景观——钟乳石，

我们得到景区去。

但最近柳州市民容女士说，

她在柳江区的紫域·白莲国际城的那套房子里，

就有“钟乳石”。

不过，她看到这一“奇观”时的心情，

那是十分糟糕的。

27日，

媒体记者来到了容女士这套房，

看到房子还没有装修，

一个房间的天花板上有几条裂缝，

其中一条一米多长的裂缝上，

结出了“钟乳石”般的物体，

最长的约有10厘米，地上有水滴的痕迹。

容女士说，2010年，开发商交房。

验房时，她发现房间天花板有条裂缝，

当时就让开发商先维修，

双方并没有办理交房手续。

容女士：

2010年呢，把这个房子交给我，交的时候我就拿那个单子过来，我说上来看一下，看见漏水了，后来我就不领那个钥匙。我叫他们帮我修。前面那几年，我总是来催他们帮我修，就是修不好。这里越漏越多，像钟乳石一样。

她说，到了2017年，裂缝仍没补好。

但有工作人员催促她领钥匙，

对方承诺会继续维修。

容女士：

2017年，开发商打电话给我。他说你不领的话，就一个钥匙在这里了。他当时没有给修好，我就说，我领，我这个漏水还在，他说继续帮你修。那天我问他，到什么时候修好给我？他说我不知道，这个是工程部的人负责。

容女士说，无奈之下，她领了钥匙，

但她不清楚自己有没有签过收房确认书。

随后，

她向媒体记者出示了一张

没有写时间的“交房财物交接单”，

上面写着容女士夫妇的名字、房号、

面积、单价和总房款等内容。

这之后又过了三年，

开发商工作人员换了一拨又一拨，

容女士家天花板的裂缝依旧还在。

让容女士很郁闷的是，

这间房楼上是一个露台，

裂缝没补好，现在是逢下雨必漏水。

也因为漏水，房子空置了十年，

她一直没法装修入住。

容女士：

我们打工的，好不容易买得一套房子，他漏水又没有帮我们修好，我们想住又不得住，又在外面租房子住，所以这个心情特别不好。

容女士认为，

房屋开裂属于质量问题，

影响到她入住，

她希望开发商修好房子，并赔偿她。

容女士：

我希望他可以把这个房子退了，还是换一套像这个这么大的给我。都不行的话，你就修好这个房，尽量在今年之内，修好了，还要补偿我在外面租房子这样七七八八的。

开发商：会继续维修漏水处

但索赔需诉讼

新房漏水十年没修好不得住，

还长出了“钟乳石”。

这事搁谁身上都难受！

那为什么裂缝就是补不好？

容女士能不能要到赔偿呢？

媒体记者来到了紫域地产销售中心了解情况。

紫域地产销售中心的一名工作人员表示，

紫域·白莲国际城是在2011年陆续交房的。

紫域地产销售中心工作人员：

我们这里2011年就交房了，漏水和质保的问题，一般是施工单位交付这个五年以内。一般超过5年，就不保了的。

他表示，虽然过保了，

但他们会继续维修容女士家漏水的地方，

维修费由他们承担。

至于容女士提出的赔偿，

他建议容女士走法律途径。

柳州市紫域地产销售中心工作人员：

维修漏水这个，他也有保修的。修不好的话，我们要喊他返工的。这么多年来，怎么就没给她修好，我也不太清楚。安排人这两天就帮你修。她要补偿这个是不可能这样讲的。如果她有什么疑问，就直接法律诉讼可以了。

律师：开发商应承担维修责任

律师表示，

由于容女士无法确认自己是否已正式收房，

只能从开发商处了解交房的具体情况。

但即便房屋还没有实际交付，

像容女士的这个情况，

开发商也应当承担维修的义务。

广西国观律师事务所律师 王一辰：

如果是一直持续的，开发商都没有维修好，那我认为这个保修时效应该是一直持续的。开发商不可能讲是一直没有修好，结果告知别人这个时效到了，我不修了，我觉得这个是讲不过去的。只要是这个女士在收楼以后，发现这个确实是有质量问题，并且已经报了物业，报了房开，要求他继续提供这个维修的，开发商都应该为此承担责任。

律师表示，

购房的目的是为了居住。

如果因为达不到入住的条件，

容女士的购房目的不能得到实现，

那么根据《合同法》的规定，

容女士可以以合同目的不能实现为由，

要求解除合同。

广西国观律师事务所律师 王一辰：

如果是这个房屋一直满足不了这个居住的条件，那我认为她主张这个退房的诉求也是可以的。那如果是确实是因为这个房子不能入住，导致她在外面租房子住，她有拿出相应的证据来，并且支付这个房租的一些交易、资金流水，那我个人认为这笔钱，应该是由开发商进行承担。

律师表示，

如果和开发商协商不下，

容女士可以起诉。

买新房本来是一件可喜可贺的事，

结果却遇到这样的事，

换成谁都开心不起来。

对此你怎么看？

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