拥江发展大时代五象东江湾半岛真香！

　　站在南宁“拥江发展大时代”的风口下，得益于先天区位优势和后天各项配套利好的加持，五象东江湾半岛成为南宁滨江CBD格局下的楼市“新宠儿”。

　　视野决定了其含金量。摊开地图，邕江自西向东流淌，拐了几道湾，江湾明显之处，就形成了半岛。而相对于180°的平面江景，三面环江的半岛所形成的270°的景观视野更开阔，也更稀缺。

　　依山傍水的五象东江湾半岛，集多项生态自然景观于一身。不仅坐拥270°秀美邕江江景，还拥有约3000亩灵龟山滨江公园，11.6公里江岸线分布有阳光大草坪、四季花海等，入目皆是景。

　　随着百里秀美邕江的景观呈现和龙岗湖畔景观水系公园的建设，五象东江湾半岛灵龟山滨江带的生态宜居属性将越发凸显。

　　可以说，五象东江湾半岛是南宁主城区范围内最后开发的大型半岛，这里的滨江景观资源独一无二，在南宁

　　很难找到拥有如此优越生态居住环境的滨江板块。当然，仅有丰富的生态资源还不足以让其贴上生态宜居的标签，宜居的配套措施也必不可少。

　　目前，江湾板块的开发已渐入佳境，成片的高端住区拔地而起，交通路网、商业、教育等配套资源在逐步兑现，尤其是灵龟山滨江一带，生活氛围日渐浓厚。

　　五象东龙岗CBD，是继东盟商务区、五象新区总部基地后，政府规划确定的第三个CBD，也是南宁唯一一个江湾CBD，是城市“整体向东，重点向南”发展战略下的重要布局。

　　，给五象东江湾半岛带来新的机遇。作为南宁第三个CBD，五象东龙岗CBD起点高，规划面积约6600亩，是集商业、办公、居住、娱乐、教育、科研为一体的市级商业中心。未来，将借力广西自贸试验区和五象总部基地的发展利好，打造一个高规格的江湾CBD。

　　放眼全国的地标电视塔，一般选址在城市较繁荣或发展前景较好的板块。比如，上海的东方明珠广播电视塔，广州塔“小蛮腰”，这些高塔建筑对当地的发展起到了不可替代的作用。

　　如果南宁塔以约420米的高度建成，将成为全国电视塔第三高塔（仅次于600米的广州塔和468米的上海东方明珠塔）。

　　这意味着南宁塔不仅仅是南宁的地标建筑，还是含金量更高、意义更大的区域性地标建筑，比肩广州“小蛮腰”和上海东方明珠塔，成为旅游打卡景点，这对今后五象东的文旅发展有着极大的促进作用。

　　在五象东龙岗CBD和南宁塔的双核赋能下，未来的五象东江湾半岛或将得到更多的政策倾斜，具有极大的发展潜力。

　　如果说凤岭南三岸板块的纯改善大户2万元+的价格让人望而却步，五象东江湾半岛的产品则可以让更多人踏入低密纯改善的门槛。

　　近年来，五象东江湾板块每有地块出让必成为各大房企争夺对象。荣和、万科、彰泰、北投、金科、建发、龙光、世茂、重庆银河等全国百强房企和广西本土名企相继进驻，沿江居住项目次第涌现，为市场提供了稀缺的低密江景住宅，也使其成为眼下南宁风头较盛的板块。

　　相比于凤岭南三岸板块15000元+/㎡的地价以及高达2万元+/㎡的房价，五象东江湾板块的普通住宅平均价格在1.1~1.5万元/㎡，无疑是当前性价比最高的滨江板块。

　　这里的产品线十分丰富，金科、彰泰、世茂带来了一线江景洋房，荣和打造了稀缺头排江景别墅，北投推出了300㎡瞰江大平层……涵盖刚需住宅、合院、洋房、大平层和别墅，改善产品多，选择面广。

　　多年来，五象东的房价相对亲民，是南宁房价的洼地，江湾板块改善楼盘的汇聚，让更多购房者踏入了高端纯改善的门槛。

　　值得一提的是，品牌房企的争相抢地，往往是一个区域价值变现的开始。而中高端改善产品的集聚，则是板块地位上升的直接表现。

　　区位上，五象东龙岗位于南宁“整体向东、重点向南”的东南方向。在“十四五”规划重点打造的南宁大都市区中，五象东龙岗刚好处于南宁“一心六轴”城市格局重点打造的空白区，承接着双重发展红利。

　　此外，规划中的地铁4号线线亩的五象火车站也即将开工建设。五象东龙岗在“地铁+高铁”加持下，板块将提速发展。不仅如此，八里高速和那安快速路也通达五象东龙岗，在这里生活消费，20分钟即可进出城区。

　　近年来，五象东龙岗的规划配套在不断兑现，“医、学、商、路”等配套日益完善。拥有邕宁区人民医院等3所医院，邕宁民族中学、江湾路小学等19所学校，以及万达茂、宝能城市广场等5座市级商业中心。

　　此外 ，五象东龙岗还是全市唯一拥有两条江（邕江、八尺江）的板块，新坡湖公园正式纳入城市建设计划，未来将是南宁最宜居的板块之一。

　　克而瑞数据显示，龙岗房价呈逐年平稳上升态势，2016年-2021年7月，5年来房价上涨了77%。商品房成交表现也不错，连续4年跻身板块商品房成交量前三。

　　即日起至10月16日，由南宁日报社主办的“2021邕宁区金秋大促购房节”活动正在火热进行。活动将联动五象东龙岗近30个在售楼盘，为购房者献上折扣多多、福利满满的购房“饕餮盛宴”。

　　活动期间，媒体记者、地产资深人士将组成超强CP，担任“邕宁区美好生活——好房推荐官”，实地走访楼盘，为购房者提供客观的分析和买房指导意见。

　　此外，本次购房节还将连续举办两场五象东龙岗好房专场直播，计划置业五象的亲们，不要错过年度最佳上车机会哟！