海南国庆旅游攻略自由行(海南海花岛旅游攻略自由行)

 

希尔顿如期开业，轻舟已过万重山？

栏目 | 文旅商业评论

领域 | 文旅地产、酒店业

穿越风暴

12月初，海花岛希尔顿酒店开了。

彩烟、舞狮、熙熙攘攘的客流，海花岛希尔顿盛大开业背后，这座历时十二年，耗资千亿的人工岛上却难觅一丝恒大痕迹。

就在同一日，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组。

一边是海花岛希尔顿揭开神秘面纱，另一边是恒大集团在泥淖中艰难前行，穿越风暴眼的海花岛是恒大近期为数不多的亮点项目。

旅游度假哪里好，中国海南海花岛。朗朗上口的海花岛旅游最新宣传口号与希尔顿开业交相辉映，这标志着被许家印寄予厚望的海花岛业态进一步完善。

自今年元旦试运行以来，海花岛累计接待游客近500万人次，成为海南西部的明星景区。

一个旅游目的地的蹿红，也最先体现在其在线旅游平台的知名度上。

今年5月份，快手发布的报告显示，海南海花岛位列五一热门景点榜首；今年端午节，海花岛童世界水上王国在携程搜索热度暴涨，成为携程推荐的明星产品；国庆黄金周，海花岛共接待游客超21万人次，在海南一众景区中名列前茅。

一名不愿具名的海花岛员工透露，海花岛目前运营情况良好，替集团还债肯定是不够，养活我们自己还是绰绰有余的。

按照海花岛的规划，位于海花岛1号岛双子沙滩区的希尔顿酒店是入岛地标建筑，定位高端度假，可以满足休闲度假、潮流酒会、泳池派对、社交会客等宾客需求。

而从实际开业情况来看，被誉为海上双塔酒店的希尔顿酒店星塔已经开了，月塔还在筹备，餐饮、泳池也还在调试，此时开业略显仓促。

不过，在希尔顿开业前，海花岛童世界海洋乐园、童世界水上王国、欧堡酒店、博物馆群、娱乐中心、国际会议中心、国际会展中心、风情商业街、风情饮食街、茗茶酒吧街、运动健身中心、双子沙滩、珍奇特色植物园、五国温泉城、婚礼庄园、游艇俱乐部、无动力乐园等业态已开放迎客。

每个月，岛上都在发生着巨大的变化，恒大童世界集团常务副总裁林晓彬称，我们希望未来游客不仅仅是住酒店，明年童世界主题乐园开业后，会主推四天三晚、五天四晚的旅游度假产品。

区位挑战

海花岛紧锣密鼓地布下阵势，但在文旅业内看来，其最大的挑战依然是区位。

经旅界实地考察发现，地处海南西隅的海花岛从海口美兰机场有直达的运营巴士，搭乘时间约为2小时。

除此之外，游客也可以从海口、三亚分别搭乘1小时、1个半小时的高铁前往白马井站再转乘海花岛的接驳巴士上岛。

当初儋州其实是有规划建设机场的，林晓彬向旅界透露，我们也在尽力提高游客来度假区的便利性，包括未来开通更多直达巴士路线。

事实上，如果以游客的眼光去看，坐落于三亚海棠湾的亚特兰蒂斯占地面积达54万平方米，同样主推一站式亲子度假，经过数年的市场培育，在游客心目中知名度更高，且交通相对便利。

数据显示,截至2021年6月30日,三亚亚特兰蒂斯的营业额达8.35亿元,同比增长152.1%，可谓海花岛一大劲敌。

二者不仅在战略上相似，亲子、度假、购物等业态上也呈彼此对垒之势。

未来亚特与海花岛必有一战，一位海南本地旅游业内人士徐盛直言，亚特兰蒂斯业态相比海花岛的确更成熟，但海花岛的优势是超大的会议集群与更强大的酒店客容量，这个承载能力决定了未来与亚特的客群可能会有不同。

公开资料显示，海花岛先期开业的欧堡酒店坐拥5121间客房，可同时容纳1万人入住，是中国当前客房数量最多的酒店。

在海花岛前期促销推广活动中，100元入住欧堡酒店的亲民价格为其吸引了众多客流。

今年11月底，欧堡酒店入住率达到53%，12月预订率已经超过60%。林晓彬表示。

昨晚梦到你给我发微信说 “你是不是喜欢我？”吓得我一个激灵从梦中醒来了。还好是梦境，我藏的很好。

希尔顿也是西部唯一的五星酒店，在林晓彬看来，海南西部缺乏重点旅游项目反而是海花岛的机遇，我们希望能打造成海南西部的旅游名片。

与此同时，会议之岛是海花岛的新标签。

按照国际峰会标准建设打造的海花岛国际会议会展中心总面积10.2万平方米，拥有108间不同规格的多功能会议厅，最多可承载1.8万人规模会议。

会议中心旁呈海洋漩涡状矗立的国际会展中心则拥有5300平方米无柱灵动空间，可搭建230多个标准展位。

也正因如此，海花岛的区位才格外引人遐想，未来到底是在海南西部异军突起还是在海口、三亚一众景区围困下困守孤城，尚未完全竣工的海花岛仍会面临多重考验。

蓝图待解

对主打一站式度假的度假区而言，其营收可以大致分为两部分，一是酒店、门票等常规收入，二是免税品、商业购物。

位于海花岛1号岛中央广场区的海花岛国际购物中心将于明年1月正式开业。

有海花岛内部人员告诉旅界，免税牌照暂时还没拿下来，但明年1月份奥特莱斯的促销价格会非常惊喜，不比免税后的价格高，还完全不受免税购物的离岛政策限制。

该人士亦直言，免税牌照颁发是国家的事情，谁也说不准什么时候才能拿到。

值得注意的是，海南免税市场的争夺战已经白热化。

以中国中免现有在建项目为例，包括海口国际免税城、三亚国际免税城一期二号地等也将陆续入市。

更大的运营规模，意味着中国中免可以具有更广阔的商品展示空间、引入更多高端以及顶级奢侈品牌，以吸纳海南免税市场快速发展背景下带来的增量消费客流。

无论如何，海花岛依然将免税购物视为其吸金的关键步骤。

我们先把奥特莱斯的基础打好，再和政府做免税申请也会容易些。林晓彬如此解释。

免税经营之外，占地7.8平方公里的海花岛也被寄予了提升区域商业和带动城市文旅的厚望。

作为海南省十四五规划重点旅游度假区之一，海花岛不仅在旅游业、现代服务业、国际文化交流等领域承载着海南自贸港政策试验区的任务，每年将为当地带来数百万甚至逾千万人次的客流量。

林晓彬接受旅界采访时介绍，今年有三四个月受疫情影响没有过多宣传，明年海花岛预计接待游客数量在800万-1000万人次。

随着海花岛的日益完善，也将有效撬动周边旅游、经济等多个相关产业的发展。

遍布全岛的电瓶车载着游客穿过海花岛的每一个角落，海洋乐园是小红书上排行前列的网红打卡点，每晚20点30分的灯光秀下涌动着外地游客，五湖四海的游客在海花岛形成新的交汇。

对于海南竞争激烈的旅游景区来说，显然意味着又一个强劲对手的到来。

筹备了12年的海南儋州海花岛，能否撼动亚特兰蒂斯的地位？又能否以一己之力改变海南旅游海口、三亚格局？

穿越风暴眼后，还有更多的激流旋涡等待着海花岛。

*免责声明：在任何情况下，本文中的信息或所表述的意见，均不构成对任何人的投资建议

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