南宁楼盘(南宁楼盘信息最新)

近日，南宁不少纯新盘频频传来入市新消息，更有楼盘光速抢跑如青秀区银河龙湖江与城于4月17日首开在即，南宁楼市颇有小阳春的意味。据不完全统计，南宁楼市共有12个纯新盘、新品即将入市，分布五象新区等各大区域，涵盖高层、大平层、别墅产品，毛坯房、精装房任选，多个楼盘放风价流出，2万+楼盘不在少数。那么，这些纯新盘、新品何时入市，首开房价多少?一起关注：

关注一银河龙湖江与城放风均价12000元/㎡起银河龙湖江与城的开盘倒计时海报已刷屏，就在本周五4月17日进行首期开盘，推出1、2楼总计332套房源，户型95-130㎡三至四房，楼盘开盘放风均价12000元/㎡起，首付28万起。值得一提的是，该楼盘是南宁目前为数不多的限价房，房企拿地时就限定其商品房最高毛坯价8998元/㎡，从楼盘4月10日获得预售证相关信息看，毛坯拟售区间为7890-9608元/㎡，加上3000元/㎡精装标准，妥妥1.2万+左右，与海报上12000元/㎡起的价格基本吻合。据悉，楼盘认筹客户已超过600组，可以预见首期开盘业绩应该不差，购房者买房拼手速的时候到了。银河龙湖江与城有哪些价值点，是否值得购买?想必这是大多数购房者的疑惑。为此，楼盘网总结了3个价值点，仅供购房者作置业参考。价值点1：去年拍出4幅楼面价破1.1万+高价地，今年入市房价或将破2万+，带动片区房间涨幅空间，而买房买首期更加超值划算。价值点2：楼盘有大型商业配套——龙湖天街加持，自带商圈光环，未来人气、价值看涨。价值点3：银河龙湖江与城社区容积率仅1.75，舒适度颇高，且项目由龙湖、重庆银河联袂打造，房企口碑俱佳，尤其是龙湖物业市场有口皆碑，这将有助于提升业主的居住体验。

关注二4盘即将开盘3盘均价10000元/㎡左右江南区新盘锦上城预计4月25日开盘，首期推出6、7楼共计243套毛坯房源，户型区间67-108㎡，预计开盘毛坯均价10000元/㎡。锦上城项目占地面积50亩，规划6高层住宅、公寓、特色商业街区，毗邻在建地铁5号线、规划地铁6号线，具有双地铁优势。置业建议上，锦上城的67㎡两房、75㎡2+1房对于单身一族来说，是很好上车的地铁盘小户型。

锦上城75㎡2+1房户型图兴宁区东沟岭板块云玺台首期推出6楼84-120㎡三至四房户型，预计4月底开盘，买房首付7万起的信息已经释放，预计首期开盘精装房价11000元/㎡。

当我们感到痛苦时，想一想还有人比我们更痛苦；当我们感到快乐时，想一想还有人正在受苦，我们要把快乐的心转成帮助别人的心。

云玺台建面120㎡四房两厅两卫户型西乡塘区北湖商圈当代锦园MOMA，预计5月开盘，首期推5楼约89-125㎡二至四房，毛坯交付，市场放风均价10000元/㎡，再加开盘优惠预计还会有9字头房源。

人的生命格局一大，就不会在琐碎妆饰上沉陷。真正自信的人，总能够简单得铿锵有力。

当代锦园MOMA5楼位置

五象湖板块宝能城三期新品住宅110-160㎡预约中，也是即将开盘，首开仅推售200多套房源，毛坯交付，市场放风价17000元/㎡起。目前，该楼盘周边新盘房价2万+，二手房市场价格也是1.7万/㎡左右。值得一提的是，很多购房者中意五象湖板块的楼盘，除了看上五象湖的风景外，很大程度上也是冲着优质学区而来。近期五象新区实验一小学位超载的话题引发热议，就让很多看重学区的购房者绷紧了神经。南宁宝能城已经连续四年被划入五象新区实验一小的招生范围，若无其他变动，未来继续就读的可能性较大。

宝能城三期新品146㎡四房两厅两卫户型总得来看，以上四个即将开盘新盘、新品，仅云玺台带精装交付，其余3盘为毛坯房，刚需购房者可重点关注首期开盘的锦上城、云玺台、当代锦园MOMA，这3大楼盘周边配套较为成熟，性价比较高。关注三5大2万+改善产品亮相2020年，改善居住的需求愈发迫切，南宁高端改善型楼盘扎堆上市，产品系均为TOP级，房价剑指2万+，吸睛无数。5大改善楼盘主要集中在青秀区以及五象新区，均属于南宁置业热门区域。其中，龙湖盛天·双珑原著案名刚公布不久，据传，该楼盘分2期开发，产品主要有别墅和大平层，新品上市可能还要等等。万科城云望、万科紫台均是万科的改善新力作，产品主要有大平层、联排别墅，分别定位青秀区凤岭北学府大宅、五象总部基地城市院墅。目前建发央玺会展航洋城城市展厅已开放，项目打造高层+洋房+叠拼产品，龙光天阙预计6月营销中心开放，据悉该盘或不走中式风。这两大楼盘隶属五象湖板块新盘，整体房价均价2万+无疑，两大项目品牌和房企实力旗鼓相当，对于改善群体而言，可综合比较再下手。结语：12个新盘、新品入市，毛坯房阵营再度扩大，精装房越来越少，对购房者来说选择性变得更多，更能挑选出高性价比楼盘。值得关注的是，对于刚需购房者而言，新盘放风价并不友好，部分楼盘毛坯均价万元以上，万元以下房源越来越少，随着楼盘备案价放开，这个趋势将会越发明显，直接影响是刚需购房者置业压力不小。另一方面，刚需盘、改善盘势均力敌，也将会呈现明显的价格差，高价盘的入市，也将会带动南宁整体房价水平，今年，南宁房价稳中有涨格局不会改变。与此同时，南宁各个区域的价格分化仍然明显。青秀区、五象新区一直以来都是南宁市的热门置业区域，但普遍1.5万+房价令不少刚需购房者望而却步。反而是像西乡塘区和江南区这样的老城区，房价相对偏低，一些质优价廉的楼盘反而能够从中脱颖而出，刚需购房者能够真正花少钱买好房。整体来说，新盘扎堆入市，同台竞争在所难免，这也倒逼开发商们在产品上下功夫，优质楼盘更能彰显自身价值，购房者买到好房子的机会就更大。3大2万+级楼盘面对面！五象湖&柳沙怎么选？十四中三塘校区等5大学校最新进展曝光!4月247亩地供应！龙岗70亩地建五星级酒店南宁市第一批轨道小镇 规划近万亩！一环新盘首付20万 买前须了解五大痛点!五象这盘毛坯出道，放风价12500元/㎡！

缘不会随意而来，因为相吸；份不会永远无期，故要呵护。一再的冷漠，伤的是一颗心；一再的漠视，错的是一段情。