11盘3万+!南宁2021年9月最新房价地图来了
2021年8月31日,据南宁住建局公布数据显示,南宁市商品房网签一天的成交套数为324套,网签面积34447.19㎡。
截止2021年8月31日,南宁商品房8月累计网签10393套,网签面积825923.47㎡,其中商品住房累计网签6426套,网签面积656749.51㎡。
今天就聊聊2021年这些楼盘有什么亮点优势,主打产品是什么,放风价又是多少呢,有没有自己中意的楼盘呢?快来跟小编一睹为快!
青秀区目前在售楼盘统计有72个,其中均价最高的是万科·瑧山悦参考价 35000-38000元/㎡,均价最低的是天池山·中脊,目前参考均价为8500-8600元/㎡。
青秀区作为核心区板块,由于自身地段和配套够硬,区域内大多项目是打造豪宅产品,尤其凤岭北和三岸滨江板块,豪宅项目数不胜数,也有了“富人区”的称号。
值得一提的是,位于三岸板块的招商·樾江府目前在售5/6/11/13#楼,建面约89-143㎡新品房源,总建面约364813㎡,最低价9000.0元/㎡。
广源凤岭1号项目位处生态宜居的凤岭南滨江板块,坐拥“三纵三横”的交通路网,现少量建面30㎡小户型在售,参考价17800-19000元/㎡,另有建面约60-135㎡星空墅即将推出,参考价格15500元/㎡起,现在交定金20000元享98折,首套首付20%,第二套40%。可使用公积金交,开新盘首付可分期。
此外,吉祥·凤景湾周边有云景路小学、天桃中学、青秀三中,1公里之内有南宁东站。该项目在售建面约123-190㎡户型,毛坯均价14500元/㎡,精装均价16300元/㎡,大户型均价18000元/㎡。首付毛坯30万起,精装40万起,支持公积金、分期,有一口价房源5楼以下15300元/㎡。
五象新区共统计107个楼盘,其中,单价最高的是龙光玖珑臺参考价18000-30000元/㎡;单价最低的是五象世茂中心SOHO公寓参考价6500元/㎡。
五象新区是近几年置业最热门的区域,五象湖板块、蟠龙板块一直也是最吸引投资客们以及富人们的板块。
此外五象新区城市资源汇聚,铁学商景齐全,不仅地价高、房价也高。还有龙岗滨江板块,随着江边土地供应越来越少,江景资源也是不可复制,加上政策的扶持,该板块也算是当下置业比较热门的区域。
中国锦园建面约40㎡公寓,参考价格11000-16000元/㎡,所在楼栋为D3#楼;建面约178㎡叠墅,参考价格约12000/㎡;建面约220㎡联排别墅,参考价格16000-20000元/㎡,参考总价380-880万元/套起;建面160㎡空中墅,参考价格13000-20000元/㎡;建面约170㎡大平层,参考价格12000元/㎡。
恒大御府二期新品将推出建面约73-120㎡的带装修房源,开盘在即,现认筹预约可享85折优惠,项目二期认筹享5重礼:新品加推85折、每日前十名领家电三件套、粮油礼包、砸金蛋赢千元农牧卡、现金抽奖等好礼。
绿地·朗峯建面约73-125㎡户型在售,参考价格12000-14000元/㎡,所在楼栋为A1/2/6/7#楼,A9#楼售罄,可分期付款,不绑车位,可接力贷、组合贷,现有30套员工内部参考价12000元/㎡。合院正在预约中,建面约143㎡,预计参考价470-500万元/套,预约5万抵20万。
据统计,江南区目前在售楼盘有63个,其中价格最高的是豪宅凯旋1号,参考均价33000元/㎡。最低的是绿港·阳光里,参考价格4300-4500元/㎡。
江南的高房价楼盘,主要集中在星光白沙大道板块、亭洪路(江南万达商圈)板块。而五一路板块借助双地铁优势,及片区红利规划,为片区价值趋涨助力不少。不过随着地铁4号线的开通,经开区的关注度也变得更高,以下是江南区目前在售的红盘。
华润置地·江南中心建面约75-137㎡三至五房,目前主推7/8/13/15#楼,21#楼可预约,建面约75-110㎡户型,毛坯交付,参考价11000-13000元/㎡,成交红包3000元,支持公积金。
天健和府现有4/8/6/7/10#在售,建面约88-142㎡户型,新推出4#110㎡的南北双阳台明星户型,参考价11000-13000元/㎡,带装/毛坯送车位,可公积金/组合贷,首付分期最长一年(免息),项目预计今年交房。
翠湖名都今年买今年住,21年8月底交房,现有1#楼少量房源在售,建面约49-137㎡,参考均价8500元/㎡,137㎡特价7字头起。
西乡塘区目前在售楼盘40个,其中,价格最高是北港水街华府,参考价格13000-17000元/㎡;最低的是弘都城,售价最低4600-4700元/㎡,产品为公寓。
西乡塘作为南宁老城区之一,旧改项目相比较其他区域来说是比较多的,并且面积比较广,如火车站片区旧改、中尧路片区旧改等,涉及用地面积就有8831亩。
近些年来,南宁发展今非昔比,旧改对于政府来说就是一项民生工程,改善城市面貌、提升居民生活品质。
天健·天境一期160-212㎡江景楼中楼“9“字头起。另外,二期88-165㎡三至五房同步在售,均价10700-11500元/㎡,首付分期12万起,公积金组合贷。88-145㎡双地铁学居首期新品,85折开抢。
洋浦星一期项目除了近期加推的最后一栋6号楼外,其他楼栋已处于一个清栋的状态,目前99㎡的户型也只剩下105套左右,最受南铁片区客户欢迎的135㎡的四房户型也只剩60套左右,许多优质户型已经逐渐减少。
本周南铁旧改团购专场,限时特惠房源单价11313元/㎡起,最大优惠立减22万元,仅剩10个拼团名额。活动期间购房即享专场额外折扣,支持公积金、组合贷,首付分期14万起且长达16个月。
兴宁区目前在售楼盘共统计有32个,其中,价格最高的是万科·第五园顶底复参考价格达14500-16500元/㎡;售价最低的是龙光玖誉府,公寓均价5600元/㎡。
联发臻境总价110 万起得237㎡空中墅,买一层得两层再送2万元物业费,凤岭北纯墅区,明年交房。首付分期8万起贴息(107-200㎡叠墅),优惠8字头起。
北投荷院现推出——交5万预约金可享受47#、49#、50#、57#、55#合院开盘最优惠折扣价,建面约125-210㎡,290-600万/套。住宅8#、18#楼同步在售,8#楼建面约88-115㎡,18#楼建面143㎡,参考价格10000-11000元/㎡。
九樾府二期推售产品为建面约130-147㎡4层5房3露台2花园合院,叠拼参考价130-150万元/套;合院参考价240-290万元/套。
- 标签:南宁市高清地图
- 编辑:小东
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