据说这里是南宁最火的10大购房板块

　　南宁几个城区的置业热点板块，汇集了众多开发商共同拿地建造，同一板块同一地段的楼盘，到底谁优势更突出，性价比更高？关于同地段板块的性价比对决，尽在选房网第六期购房讲座为您细细剖析！

　　在此之前，我们可以先来看看南宁目前10个最火的购房版块分别都有什么特点，搞清楚特点了之后，才知道分别适合什么样的人群去购买。

　　青秀区目前最活跃的购房板块非长虹路板块莫属，长虹路的开通，将这个片区的交通进一步提速，大大拉近该片区与火车东站的距离，小探个人认为，此购房版块的主要特点有——

　　蟠龙是五象新区里离南宁各主城区距离最近的板块，也是良庆现在成熟度最高的板块之一，未来良庆最先热闹起来的地方，双地铁交汇，地段优越。

　　交通：该板块交通发达的优越点体现在以下3个方面：从南宁大桥出发，可以迅速到达青秀区；地铁3/4号线交汇，未来出行便捷；五象大道作为第一景观大道，可快速通达良庆其他各板块。

　　学区：缺乏名校是该片区的一个痛点，不过未来盛科城小学、体强小学、中学的建成可进一步完善教育配套。

　　机场线的规划让玉洞大火了一把，至今余温未退。的确，玉洞有双公园，有广西美术馆、广西规划馆、青山年活动中心、铜鼓博物馆、南宁图书馆、档案馆…，各项市政休闲配套规划完善，如今连地铁规划也完善了，可以说，这个板块聚集了最适合居住的各种配套，市场火爆是必然。

　　交通：玉洞大道作为广西第一门户大道可快速通达良庆各版块，双向16车道畅行无阻；走平乐大道往南宁大桥方向可以直达青秀区；机场线号线双地铁交汇进一步提升该板块交通资源配备。

　　南宁还有没有房价低洼之地？当然有，那就是邕宁的龙岗板块。江南、兴宁的房价从今年上半年开始就有大幅上涨之势，在其他板块的房价都已破万的情况下， 邕宁龙岗板块是南宁7/8字头，甚至是6字头房价的集中之地，刚需不看这里还能看哪？

　　交通：江湾路直通良堤路，加上飞架青山大桥，五象龙岗半岛路网提速不少，不仅如此，龙岗大桥通往仙葫片区也是很便捷。

　　学区：位于南宁市五象新区平云路与那造路交叉路口的五象新区第三实验小学为直属公办学校，办学规模为36个教学班，今年已开始招生。

　　今年，在各品牌房企的整体推动下，目前经开区内聚集青溪府、新希望锦官城、恒大城、龙光玖珑府等品牌房企的项目，平均房价过万。如今的经开区已然不是那个房价低洼之地，热度不输其他板块。

　　交通：经开区可通过沙井南站立交、白沙友谊立交、白沙亭洪立交快速到达各大城区；地铁4/5号线双地铁交汇，片区路网四通八达。

　　学区：周边八桂绿城小学、普罗旺斯小学、碧翠园学校、经开区第一小学、经开区第二小学、国凯路小学、沛鸿民族中学等

　　在南宁10大购房板块中，沙井可以说是发展较为缓慢的一个板块，但也是发展潜力相对比较大的。现在南宁房价不断攀升，沙井也有一批高端房企拿地开发：中昂、荣和、绿地、万科等，再加上华南城、融晟天河广场两大商业体的不断成熟完善，这个板块还有很多值得令人期待的地方，不应该被遗忘。

　　交通：江南区的路网发达，红绿灯少立交多。而江南的立交集中在沙井版块。沙井南站立交在去年8月通车，是沙井片区通往琅东的主要交通枢纽。

　　2号线年底开通，首先受益的是西乡塘安吉板块。安吉板块本来就已经聚集了大量人流物流，2号线开通后，小探个人认为安吉板块的购房热度会大幅提升。

　　交通：安吉大道-城市快环可以较快到青秀琅东片区，而走安吉大道-友爱路可以通往朝阳市中心，但是该路段因正在修建地铁较为拥堵，地铁开通后便可有效解决这一交通问题。地铁2/3号线交汇，安吉片区在未来两年内将晋升南宁交通最便捷的板块之一。

　　西乡塘相思湖板块今年购房热度有走低的趋势，主要的原因还是在于配套不完善，人流少，商业少。原本1号线的开通应该能给这个片区带来更大的发展动力，但因为位置相对偏远，规划少，进度慢，这个片区楼盘的价格也是比较稳定，增幅不是很大。

　　交通：地铁1号线开通可以提高交通便捷度，但是离相思湖板块内个楼盘有一定距离。离主城区较远，即便是走快环，出行也要花较长时间在路上，而南宁的整体发张向东，使得该板块离市中心有越来越远的趋势。

　　北湖，10大购房板块中最醇熟的生活片区之一。钟意老城区醇熟配套、生活氛围的购房者可以考虑此片区的楼盘，周边还有两个公园环绕，浓浓的老南宁生活味道。

　　交通：北湖现在是南宁交通最为拥堵的路段之一，主要是车流多，车道少，地铁修路等各方面原因造成的，相信2号线的开通能够有效缓解这一状况，如果北湖不堵车，其实到达南宁各城区是很方便的。

　　兴宁最火的购房板块——兴桂路板块，聚集了中海、恒大、联发、金源、盛天等众多开发商一齐建设，爆红的那考河公园让这个板块在上半年风光了一把，小探也实地看过该片区的几个楼盘，感受最深的便是：这里已经自成一个居住聚集地。交通走快环也较为发达，新城吾悦广场将要建设，为该片区拼上最后一块商业配套版图。

　　交通：在地铁5号线未开通之前，兴桂路板块内楼盘的交通出行还是以来城市快环通达各城区，距离不算远，但是有房的同时，你可能也得有车。

　　南宁今年购房最火的10板块小探就为您解说到这里，同一个板块内有好几个开发商的楼盘，不知道怎么选择？更多的专业楼盘评析，讲解、对比、就在本周六选房网线下购房讲座第六期，楼盘大PK，胜负现场见分晓！