南宁一楼盘被曝“停工”8个月工地实探令人唏嘘……
周边驱车绕一圈,只见蓝光雍锦澜湾工地大部分建筑已经封顶,但是外立面没有完全呈现出来,部分还挂着绿网。
目前一期工地大部分主体已经完成,正在做涂料,楼下也在平整土地,偶尔能看到大车进出,工人也在进行作业。
不过,项目距离2018年11月一期首开至今,已经两年多,隔壁同时期入市的万科金域滨江、龙光玖珑臺等项目,有的都已经入住,而它刚封顶,进度感人。
工程进度就连2019年才首开的新城悦隽风华也比不过,现在该项目楼栋的外立面都已经显现,预计今年年底交房。
蓝光雍锦澜湾按购房合同应2021年12月30日交房,还是精装交付,如今连外立面都没弄好,更别说外墙、园林、内部装修了。
头条君到现场的时候,远远看到一挂着绿幕的高楼,貌似工程进度还可以,走近的时候也能听到施工的声音。
建造速度比较慢的楼栋位于江湾路及那造路沿线,较快的位于平沙路两侧,据置业顾问介绍,有洋房已经封顶了。
已获预售证的6栋楼中,8号楼已经售罄,2/3/9号楼也卖了一大半,但这几栋楼都是去年拿的证。
今年4月拿证的7号楼和10号楼仅售出1套,不知道五一期间的成交量如何,看来网上传出的坏消息对楼盘销售还是产生了一些负面影响。
蓝光芙蓉山悦的位置挺好,堪称一线江景,还紧邻灵龟山公园,虽说工程进度还行,但与周边其他楼盘相比却是慢的。
蓝光雍锦澜湾不少业主质疑,开发商2020年7月和2021年3月发的家书中,8个月时间多栋楼进度几乎停滞。
最近,头条君从蓝光置业顾问口中得知,蓝光雍锦澜湾项目确实出现了停工的情况,但是并没有传言的停工8个月那么长,解决之后已经复工。
4月17日,网络上一段南宁十几人在八尺江桥上并排压马路堵桥、身后堵塞长长一串车流的视频刷屏。
被讨薪的对象为雍锦澜湾一期项目城建单位——浙江新东方建设集团有限公司。5月6日,南宁市住房和城乡建设局网站通报了南宁八尺江桥十几人并排“压马路”堵桥后续,该单位及责任人被通报批评。
2020年7月,蓝光高价摘取良庆大桥南43.7亩地块,成交单价1720万元/亩,楼面价8600元/㎡,溢价率高达91%。
但好景不长,项目开盘时间一拖再拖,最后等来了蓝光退出的消息,项目股权出售给大唐地产,现已更名为大唐院子。
竞得“地王”还不够,2020年3月,蓝光再次刷新纪录,以8217元/㎡拿下龙岗东DW——蓝光芙蓉山悦。
2020年7月,蓝光再次高价拿下良庆大桥南地块,约8600元/㎡楼面价,最后也卖出股权,退出项目。
今年以来,蓝光一波操作包括:出售物业公司自救、撤出上海总部传闻、大幅裁员等负面消息频出,背后是其下滑的业绩和高企的债务。
根据财报数据显示,蓝光2020年实现营业收入429.57亿元,同比增长9.6%,但多个盈利指标均出现下滑,其中净利润仅36.76亿元,同比下降11.6%;实现归母净利润33.02亿元,同比下降4.53%;实现扣非归母净利润29.97亿元,同比下降10.7%。
在“三道红线”政策压力之下,蓝光或正面临挑战。卖掉旗下资产固然可惜,但是活下去肯定更为重要。
作为业主,最关心的还是楼盘能否按时交房,从目前工地现状看,部分已经在做外立面,工地人员也在增加。
- 标签:南宁房地产停工
- 编辑:小东
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