南宁女大学生交了3万多房租,才住3个月就被赶出来
小谭是一名刚毕业不久的大学生。去年9月,她在网上通过中介公司在南宁市租了一套房,并预交了一年的租金给中介公司。可让她没想到的是,这房子刚住了3个月,房东却要求她搬走。
从小谭提供的房屋租赁合同来看,房屋租期应该持续至今年9月14日,每月房租2300元,另外要收保证金2300元。
小谭一次性向作为中介的南宁南居乐业物业管理有限公司支付了3万多元,但最近房东表示没有租金到账,要求她搬离。
租房者 小谭:中介没有按时地交付房租给房东,它已经违约了。
原来,南居乐业公司是租下了房东的房子,再转租给租客,并且承诺租客的合同签得越久,租金会越低。
随后,记者来到南宁南居乐业物业管理有限公司所在地,但这里已是“铁将军把门”,门上仅有一张告示写着: 因无力支付办公室租金,有事请来电。
但无论是记者还是其他租客,目前都找不到该公司的联系人。
房东 洪先生:当时签合同的时候一下子签3年,去年11月30日我就没收到款,再不交的话我就把房子收回来了。
警惕租房转租风险
记者了解到,有的房东由于收不到房租,之前已经与南居乐业公司签订了解除协议,并要求租客搬离。如此以来,租客们预交的费用面临着无法追回的危险。
目前,小谭他们已经报了警。
律师建议
租房前一定要认真查看租赁合同
尽可能地选择一个比较短的租金支付周期
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