楼盘测评丨南宁本土房企匠造!相思湖公园住宅首付21万起
万丰地产的前身南宁市房地产开发总公司,30年历史,国家一级资质企业,深耕南宁29年,产品有保证。
总的来说,万丰新新江湖临近相思湖、大学城附近,整合了教育、生态环境资源,适合投资及对环境要求高的刚改型购房客群。
接下来,乐居将带大家从产品规划、价格、户型、交通出行、配套五大方面来一一解析这个楼盘,为大家提供新年新选择、新参考。
万丰新新江湖1/2/5/6号楼在售,有建面约96㎡/106㎡/107㎡/120四个户型,带装修交付,参考价格约8900-10300元/㎡,该项目均价与周边在售楼盘和二手房住宅持平。
西乡塘区相思湖板块本身是老城里的新区,老旧小区较多,品牌房企较少。目前板块在售的住宅有龙湖春江天樾、龙湖揽境、云星公园大观(新盘)、中梁栢仕公馆(商住),参考价格约8100-9600元/㎡。在二手房方面,有相思湖花园、和思V时代、和思相思湖畔,参考价格约9000元/㎡左右。
万丰新新江湖位于相思湖板块,有两湖四公园,生态环境优越,且南宁大学城在板块内,多所学校环绕。项目整合了教育、生态环境资源,未来将打造生态宜居的人文大城,且户型南北通透,双阳台设计,一线瞰湖,可以满足就读、养老、居住等需求。
万丰新新江湖位于西乡塘区相思湖东路31号,总占地28亩,总建面12.8万㎡,绿化率35%,容积率3.5,社区人车分流,车位1489个,配备万丰旗下的三好物业,物业费1.95元/㎡/月。
整个社区规划有9栋住宅,总户数1170户,总层高32层,独栋独单元设计,两梯四户。该项目2020年10月18日开盘,目前1/2/5/6号楼在售,有建面约96㎡/106㎡/107㎡/120四个户型,带装修交付,参考价格约8900-10300元/㎡,首付21-26万起。
万丰新新江湖周边有两江一湖,即可利江、可心江、相思湖,是经典的一线湖景房,生态宜居。楼栋一字排开,没有楼间距,前后无遮挡,观湖视野佳,南北通透,内部规划有运动场地、健身设施等。
万丰地产的前身南宁市房地产开发总公司,成立于1992年是广西为数不多房地产国家一级资质企业,深耕南宁29年,开发二十余个项目,产品有保证。
万丰新新江湖建面约96㎡/106㎡/107㎡/120㎡三至四房在售,带装修交付,户型偏改善,南北、西南朝向,双阳台设计,通透采光较好。
主力户型120㎡D户型为四房两厅两卫设计,南北朝向,进深约12.6米,开间约10.4,全屋共8扇窗,较为通透。
玄关入户处配置了一间书房,也可改造成游戏室、茶室、儿童娱乐区等,空间灵活;餐厨一体化,U型厨房设计与餐厅相连,烹饪动线合理,餐厅旁即生活阳台,可减少油烟污染,也可在就餐时享美味阳光;客厅开间约3.1米,空间略小;客厅外配备4.2米景观阳台,观湖视野佳。
万丰新新江湖周边没有地铁,距离项目最近的地铁站是1号线km。从清川站乘坐地铁,5个站可达南宁火车站,6个站即可达到市中心,也可在乘坐3个站达到广西大学站,换乘5号线、公交:
距离万丰新新江湖最近的公交车站是思湖东高新路口,距离约460米,有807路/W5路/95路/54路/804路等多趟公交车经过,乘坐各路公交车可前往安吉客运站、石埠、大学东路等区域。该路段大型商业中心较少,一般不会拥堵,但是有的车次较少,需要等待约20分钟。
万丰新新江湖位于西乡塘区相思湖东路31号,横向有高新大道、江北大道,纵向有相思湖东路、科兴路、科园大道,东南方向还有科园立交。从项目出发,沿着高新大道往东行驶可达安吉万达商圈,距离约;沿科兴路往南可达动物园、西大商圈,车程均在20分钟内,最远距离不超过8km。
万丰新新江湖靠近南宁大学城,多所职业技术学院聚集,周边学校还有相思湖幼儿园、心圩小学、罗贤小学、相思湖中学、四联小学、民大附中、广西艺术学院、广西民族大学、广西大学等,教育氛围浓郁。其中,距离项目最近的是心圩小学,步行约1.6km。此外,项目周边还规划有新际路小学、高新区初级中学。
万丰新新江湖周边医院有医科大二附院、心圩卫生院、西乡塘卫生院、皮肤科医院等。其中,项目离广西医科大第二附属医院距离约3km,该医院是一所集医疗、教学、科研、保健及康复为一体的甲等综合医院,占地约168亩,编制床位1108张,45个临床科室,重症医学科、急诊医学科、呼吸内科、普通外科、肿瘤科、临床护理专业等为重点科室,能够满足各类就医需求。
距离万丰新新江湖最近的大型商超是相思湖购物广场,步行约2km可达。同时,万丰新新江湖还被安吉商圈、西大商圈包围,分别距离约5.2km、7.5km,均有地铁可达。值得注意的是,项目周围多所学校聚集,多小吃街、大排档,烟火气息较为浓郁。
万丰新新江湖对面即相思湖公园,占据相思湖、可利江这两大主要生态水系,生态宜居。项目周边还有八桂田园、南宁花卉公园、南宁动物园等,是休闲娱乐的好去处。
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- 标签:南宁相思湖
- 编辑:小东
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