福满花园物业对公共停车费变相收费

　　周市长您好：南宁市龙腾路福满花园物业服务公司肆意对小区所属公共停车场变相收费，业主只要多交钱就可以霸占公共停车位，导致多个公共停车位在物业公司允许下被部分业主强制霸占（安装车位锁等）。前段时间未经物价部门批准擅自提高公共停车位收费标准被业主投诉，擅自提高收费标准被物价主管部门约谈而未能随其所愿，现在又对公共停车场变相收费，这种屡教不改、肆意妄为的无耻行为谁能约束？我们小区因种种原因一直未能成立业主委员会，每次出事都要找相关部门来投诉，想必也很麻烦，也凉了业主们的心。另外，该物业公司从未向业主公布其每年的财务状况，业主也不了解每年收取公共停车场的费用使用方向，希望有相关部门能约束物业服务公司的行为。物业公司无法无天的行为助长了社会不正之风，从而也导致各种不稳定因数的萌芽，我相信遭遇类似无良物业服务公司的业主不仅仅在福满花园小区。

　　网友您好！看到您在人民网留言反映福满花园小区擅自提高公共车位收费标准问题的帖子后，市长高度重视，即批示相关部门进行调查处理。现将有关情况回复如下：福满花园小区物业服务收费标准已在南宁市物价局备案，车辆停放收费标准为：小型汽车在露天停车场停放的月票收费为100元/月。该小区物业服务公司—广西中天世纪物业服务有限责任公司按150元/月的标准收取小车停放费，已超出其在市物价局备案的收费标准，市物价部门已责令该物业公司整改。同时，市住房管理部门也对该小区物业公司提出了警告，要求其今后必须严格按照物价部门核准的标准收费，杜绝此类事件再次发生。该公司于2012年3月15日在小区内张贴《退费通知》，同时电线元/月缴费的车主办理退费手续。现小区物业仍按原备案的100元/月标准收取停车费用。关于成立业主委员会相关事宜，建议你们向小区所在城区住建部门咨询。感谢您对南宁市物业管理工作的关心和支持。