财信发展9.92亿收购金楠商贸拿下天津51亩宝地

重庆地产大鳄首次布局天津。

1月19日晚间，渝股财信地产（000838）宣布，公司全资子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司（财信弘业）拟以9.29亿元，收购天津市万顺置业有限公司（万顺置业）持有的天津金楠商贸有限公司（金楠商贸）92%股权，而第三方企业深圳市财汇实业发展有限公司（财汇实业）拟受让金楠商贸8%股权，金楠商贸旗下金楠置业有天津51亩住宅用地。

据了解，财信弘业与财汇实业、天津市万顺置业有限公司签订《股权转让协议书》，约定由财信弘业出资9.29亿元收购金楠商贸92%股权并承接对应债务，其中股权收购款为6440万元，承接债务约8.65亿元。财汇实业出资8079.47万元收购金楠商贸8%的股权并承接对应债务。

金楠商贸持有天津金楠置业有限公司（下称“金楠置业”）100%股权。本次交易完成后，财信弘业将持有金楠商贸92%的股权，财汇实业将持有金楠商贸8%的股权。金楠商贸和金楠置业将纳入公司合并报表范围内。

天眼查数据显示，金楠商贸成立于2018年7月，其经营范围包括五金产品、建筑用材料、装饰装修材料、日用百货的批发。

公告显示，截至2020年1月10日，金楠商贸资产总额为9.49亿元，负债总额约9.4亿，所有者权益总额为942.81万元。2020年1月1日-1月10日，其营业收入为0元，营业利润亏损56.88万元，净利润亏损56.88万元，经营活动产生的现金流量净额亏损2821.98万元。

财信发展有关负责人表示，本次收购项目质地优良，估值合理，本次交易完成后，公司将增加公司房地产项目储备资源，并可以快速实现销售，助力公司进一步实现发展。

据悉，该地块为天津市津南区的地块，该地块东临泽山路、南临赤水东道，西临学苑路、北临浯水道，界内建设用地面积为33917.1平方米，折合约50.9亩，土地用途为城镇住宅用地。

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