香港房价的狂飙该落幕了

　　有数据表示目前全球住宅套均价格最高的十大城市中，香港以125.4万美元（约合人民币892.6万元）住宅套均价格，位列第一。

　　所以《反贪风暴4》中有戏称“香港年轻人唯一的出路就是坐牢”。这句话虽然过于夸张，但未尝不是侧面反应香港人多房少，工资追不上房价，买房遥遥无期。

　　近年来，香港房价一直保持高涨势头，但近期的数据显示，2022年香港房价下跌约15.6%，成交量下跌约四成，创08年金融危机以来最差行情，预示着香港楼市13年狂飙落幕。

　　究其原因一是受美联储持续加息导致全球资金回流；二是受疫情影响，全球经济下行；三是受香港政府宏观调控，提出“划出300平方公里建设都会区”等计划。

　　其实房价回落也是大势所趋，过去的香港因为历史原因土地开发率不足25%，少数人为了自己的利益阻止开发商和政府大力开发荒地，但香港的未来迟早都是要围绕着“大湾区建设”这个概念，才能走的更稳健、更长远，依靠房地产击鼓传花和圈地吸血只会死路一条。