合肥空港迎来爆发核心区超千亩规划曝光空港居民即将身价暴涨

　　合肥规划局公示了合肥空港国际小镇（空港经济示范区核心区）KG-05-B-01~05街坊规划。

　　KG-05-B-01~05街坊位于合经区空港经济示范区空港国际小镇，焦湖路与云天路交口东南角。街坊东临宝教寺水库，南临连湖路，西临焦湖水库，北至云天路，总用地面积69.19公顷（1037.85亩）。

　　其中，文化设施用地86607㎡，旅馆用地28508㎡，商业商务混合用地165091㎡，商业居住混合用地121816㎡。

　　据了解，空港国际小镇位于合肥空港经济示范区核心区，总占地面积约9.2平方公里，总投资额约500亿元。

　　小镇重点发展文旅休闲、研发设计、总部经济、科技服务、电子商务等产业，计划分三期建成。其中，一期启动区占地约1040亩，2021年10月起逐步建成投用。

　　一期约5.2平方公里，包括中央商务组团、两湖及两湖周边生态绿地、中央生态廊道及廊道周边居住组团，计划2019年上半年开始建设，2020年底逐步建成、投用；

　　二期约2.2平方公里，包括焦湖北部组团，主要为研发及总部办公、培训学校及配套等，计划2020年初开始建设，2021年逐步建成、投用；

　　三期约1.9平方公里，包括宝教寺湖北部组团，主要为生态社区等高端配套区，计划2020年底开始建设，二、三期将于2021年底逐步建成、投用。

　　2020年，空港国际小镇将启动建设。该项目城市设计经全球招标，由德国佩西博士、教授牵头完成编制，规划借鉴雄安新区规划理念。

　　以高端资源需求和建设“中国制造2025”试点示范城市为导向，以生产性服务业和服务型制造业为主体功能带动区域发展，并导入德国先进建设标准，实现城市设计技术的先进性。

　　规划结构为“一核七片、两心四廊”。针对江淮区域水网密集、浅丘起伏的特点，采用生态低冲击的有机扇面单元发展模式，构建多个大型带状生态公园, 结合蓝绿（水陆）慢行系统，塑造以体验为核心的交通体系，打造贴近市民的活力生态场所，

　　今年，省政府第84次常务会议研究确定2020年12个方面51项重点工作，里面重点点名合肥！再次提到空港！

　　空港新城现状人口约23万人。到2030年，规划人口将达28万人。到2050年，规划人口约170万人。

　　未来空港新城将以“碧波绿岛，江淮智脑”为核心理念，打造以智造为主体的中德合作产业园区、亲水休闲体验区，打造服务齐全并接轨国际的商住社区。

　　空港未来四通八达，且呈现空中到地下立体交通网络。还将有4条快速公交线地铁线、合六轻轨、高速公路、机场至高刘云轨等连通四方。

　　完善国际生活配套，将优先建设利于高端人才落地的配套项目，如国际文化半岛（宝教寺湖）、国际学术交流中心、国际游艇码头、体育公园与水上运动中心。

　　随着政府资源的不断倾斜，教育、医疗、交通等生活资源的不断完善，空港发展值得期待！返回搜狐，查看更多