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重庆楼市周报:上周(7月26-8月1日)重庆新增供应新增供应7638万方环比上涨

重庆楼市周报:上周(7月26-8月1日)重庆新增供应新增供应7638万方环比上涨

  据铭腾机构统计,上周(7月26-8月1日)重庆新增供应新增供应76.38万方,环比上涨183.84%,成交面积56.31万方,环比上涨13.14%;成交均价12292元/㎡,环比上涨3.33%;

  月底市场集中冲量,北区多个新项目及高性价比老项目集中面市支撑供应,带动供应量大幅上涨,多项目集中备案,支撑成交小幅上涨1成,新项目支撑价格小幅波动。

  上周重庆商品房市场供应76.38万方,成交56.31万方,建面均价12292元/㎡。商品房市场,上周迎来7月收官,供、销均大幅上涨,且关系逆转,供大于求,其中供应达到近八周峰值,主要为北区老项目及高性价比新项目为主,成交上涨1成,表现相对疲软,主要为前期开盘低价、刚需、刚改项目为主,价格结构性小幅上涨,新项目持续面市,主力带动。

  本周7个项目集中开盘,以热点组团价格优势明显项目为主,刚需、刚改产品线,支撑认购率上涨,整体认购率达到86% 。

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