没买房的朋友很幸运？手上有多套房子的人将迎来3个麻烦

　　在城镇化迅速推进的这些年里，很多农村的年轻群体已经转移到城市，而农村人口来到城市后，第一件事当然就是买房。所以在过去的20年里，房子一度在市场上供不应求，房价也由此一路水涨船高。

　　根据国家统计局数据显示：2021年，全国平均房价为10139元/平，与1998年商品房改革初期相比，全国平均房价上涨了4-5倍。

　　根据央行此前公布的数据显示：截止2019年，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%。

　　所以，在该数据公布的时候，便有很多没买房的朋友表示：在外打拼多年买不起房，在亲戚朋友面前有点抬不起头的感觉。

　　不过随着我国楼市的改变，自2021年下半年以来，房价开始下跌，不少在2021年买房的人一年亏掉几十万，不买房的人如今反而成为幸运者。

　　事实上，我国将近3320户的中产阶级，他们90%以上的财富，都来源于房产，其中不少家庭，拥有了2套以上的房子。但现如今，对于这些房子多的人来说，他们将迎来3个可以预见的麻烦。

　　时间进入2022年，随着各地楼市松绑政策发布，越来越多房东选择把手里的房子摆上货架。根据58安居客房产研究院的数据显示，6月全国重点城市二手房新增挂牌房源量总体环比上升6.8%，上海二手房新增挂牌量更是涨了109%。

　　据国家统计局发布的数据显示：2022年上半年，全国商品房销售面积为68923万平米，同比下降22.2%，上半年全国商品房销售额66072亿元，同比下降28.9%。

　　2022年，房子越来越不好卖，已是不得不承认的事实。据业内人士预测，2022年下半年，即便是有诸多买房利好，但受到疫情反复、世界经济不景气等影响，像房子这类大宗商品会变得更不好卖。

　　房产税的实施，会使得买房者的持有成本增加，虽然目前该政策还在筹备阶段，但看得出来箭已在弦上，实施是迟早的事情。

　　毕竟，房产税征收属于共同裕富重大国策的重要一环，是中央实现对地方政府收支管控，有效控制产业发展、地方负债的有力抓手。

　　从今年开始，国内楼市就陷入到了“买不起又卖不掉”的僵局之中。全国平均房价虽然从最高时的1.1万元/平米，下跌至今年6月份的9560元/平米。

　　就目前的情况来看，在国家持续、强有力的调控之下，除了经济增长较为强势的一线城市外，其余大部分的城市的房地产价格，都免不了要降价。