南宁凤岭北冒出一新盘? 项目进入施工招标阶段
乐居新媒体南宁讯 5月17日,乐居新媒体从南宁市公共资源交易中心获悉凤岭学府项目发布施工招标公告。
公告显示,凤岭学府项目位于凤岭北路19号,招标人为广西宏桂康宁投资有限公司。该项目为新建项目,占地面积为10666.84平方米,容积率为4.0,总建筑面积61402.65平方米,其中住宅建筑面积42667.15平方米。拟建3栋高层住宅楼,地下二层设计为设备用房及车库,二栋33层住宅楼,一栋17/14层住宅楼,首层局部架空,配套有社区服务用房、物业管理用房、公厕、消防控制室等配套设施。合同估算价为 12000.000000万元,要求工期800日历天。
近年来,广西宏桂康宁投资有限公司并未在公开招拍挂现场拿地,那么凤岭学府项目用地从何而来。经查,乐居新媒体了解到,凤岭学府原为屯里猪场回建职工安置住宅楼,该项目项目用地原为划拨城镇住宅用地,但2019年广西宏桂康宁投资有限公司办理了土地划拨补办出让手续,权利性质由划拨变更为出让。
不仅如此,乐居媒体从南宁市自然资源局获悉该项目总平图调整已于2021年11月22日进行批前公示。据公示信息显示,原批“屯里猪场回建职工安置住宅楼”总平图为项目一期,即整个项目用地的南侧部分(5186.76平方米),原规划布局两栋高层住宅楼,调整后规划布局4栋高层住宅楼。不过,从此次招标公告获悉,最终拟建3栋高层住宅楼。
从凤岭学府所处的位置上看,该项目地理位置十分优越,位于南宁火车东站、凤岭客运站附近,位处南宁东站商圈,紧邻地铁1号线火车东站站口,周边有银杉路小学、南宁市翠竹实验学校等;生活及商业配套有凤岭农贸市场、南宁绿地中央广场、青秀万达广场等。
经查,作为凤岭学府项目开发企业广西宏桂康宁投资有限公司,隶属广西宏桂资本运营集团有限公司(以下简称:广西宏桂集团),该集团是广西壮族自治区直属国有独资企业,自治区首家国有资本运营公司试点企业。该集团有资本运营与投资、资产经营与管理、综合要素交易和全过程咨询平台建设与运营三大主业,主要产业板块涉及仓储物流、产权交易、酒店管理、资产经营、房地产开发、资产租赁、招投标代理、进出口贸易等领域。
图片来源宏桂集团官网
其中,房地为开发方面,乐居新媒体获悉广西宏桂集团在南宁开发的楼盘有宏桂大厦、宏桂东昇、宏桂东盛、宏桂宏苑浅水湾、金湖居等项目。
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