新品入市| 小户型+双地铁 西乡塘北湖核心再出新盘

新品入市| 小户型+双地铁 西乡塘北湖核心再出新盘virtue   大唐城央世家为大唐地产西乡塘第七子，择址于西乡塘区衡阳东路4-1号，南宁师范大学南门对面，占地面积31亩，总建筑面积约10万㎡，建筑风格为现代新中式风格。   项目一共规划有

  大唐城央世家为大唐地产西乡塘第七子，择址于西乡塘区衡阳东路4-1号，南宁师范大学南门对面，占地面积31亩，总建筑面积约10万㎡，建筑风格为现代新中式风格。

  项目一共规划有五栋住宅楼，其中10#楼为安置房源不出售。户型设计有建面约67-124㎡二至四房，至高约26㎡拓展空间，同等建面可享受更多空间，毛坯交付，总户数730户。

  大唐城央世家除了小户型的另一个亮点就是超大阳台，67㎡两房小户型，带有一个长达近7米的阳台；88㎡三房户型阳台更是夸张的超8米长。

  97㎡主打户型，因为做了3+1房，客餐厅为一体，阳台约6米，连接客厅与次卧，保证了室内采光与通风，整体户型没有太大毛病，但做成四房导致主卧面积太小，整体设计稍显局促；124㎡主阳台面积约13.8㎡，已经超过市面上一般的卧室面积，此外，主卧自带的阳台面积也有4.95㎡。

97平户型

  值得一提的是，大唐城央世家斥资3000万打造高规格社区公立幼儿园，园林设计上规划了约1.6万㎡一轴一环五进三庭七园，在社区配套上打造休闲、运动、儿童三大主题泛会所。

  此外，小区还配备入侵报警与视频监控联，电梯联动预约和物业智能化集成管理系统及公共服务平台，充分利用新科技，营造安全、舒适、便利的社区生活环境。物业服务选择唐人嘉物业，为中国百强物业。

  目前营销中心所在位置即未来小区的公立幼儿园，周边还有衡阳东路学校、友爱南路学校、南宁十八中、三十七中等公立学校林立，而且都是南宁历史悠久的老牌学校，业主可享一站式公立全龄教育。此外，项目对面就是南宁师范大学，学习氛围浓郁。

营销中心实景

  大唐城央世家距地铁2号/5号线换乘站明秀路站约700米，距南宁火车站约900米，2号线可直达江南区中心商圈江南万达、南宁剧场等地，5号线由经开区开往兴宁区，两条线路横跨南宁四大城区，交通便利。

  出门即是衡阳东路，西北方向连接友爱南路可上清厢快环，快速到达航洋、万象城商圈，或再往前连接大学东路；往北连接明秀路直达兴宁区北湖商圈，以及大唐天城商业。总之，项目所处地段交通线路完善，去哪里都很方便。

  大唐城市央世家目前价格暂未公布，由于地处为北湖老城中心，地段配套成熟，在售新盘较少，目前仅有华润万象华府在售，参考价12000元/㎡起，不出意外大唐城央世家的售价也在1.2万元/㎡左右，周边二手房多为老旧工厂生活区和老式小区，价格相对较低，如宇达花园参考价为8800元/㎡。

  市中心开发新盘较为稀缺，因此大唐城央世家不管是保值还是产品方面都具有很大的竞争优势。目前大唐城央世家开放营销中心， 诚意登记中，预计6月份正式开盘。

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