好住丨双地铁物业 121㎡还带6.3米宽大横厅,这样的户型你爱吗
临近春节,不少开发商推出各个各样的优惠政策,也有不少刚需购房者想趁此机会下手一套属于自已的房子。
那么作为刚需购房者,该怎么样挑选适合自已的房子呢?首先,价格实惠置业门槛低,周边生活配套齐全,交通便利都是首要的条件。其次,好的户型也决定了居住的舒适度,那么有什么楼盘,置业门槛低,配套齐全,户型还好呢?
银光御品总占地面积约53.86亩,,绿化率37.13%,容积率3.5。项目所在的位置是江南经开区核心地段,也是处于整个江南区的中央商住区,衔接五象新区、青秀区的中心枢纽,交通畅通全城。
银光御品坐享双地铁物业,周边有地铁4号线、地铁5号线,目前地铁5号线已开通运营。周边教育资源有经开区沛友路幼儿园、经济技术开发区第三小学、经开区一中就在家门口,周边广西有色地质中学,那洪中学等,丰富教育资源。
项目自身配建有底商,基本能够满足生活所需,周边有盛天地购物广场、南城百货、汇东大型商业中心,行车3-9公里之内还有融晟天河广场、海吉星、华南城、江南万达广场等大型商业中心。
户型方正 功能布局合理
总体上来看,户型方方正正,三面采光,室内通透明亮,功能格局设计合理,户型有大有小、有繁有简。
6.3米宽大横厅 南北双阳台设计
户型做了大横双厅设计,6.3米宽大横厅,连接6.3米景观阳台,客厅通风采光性好。次卧连接小阳台,南北双阳台形成对流,清风穿堂入室,室内通透明亮。
厨房做了L型设计,洗切煮流水式操作,方便使用,且厨房开口朝餐厅,方便用餐。厨房建面约6㎡,空间充裕,但是对于改善户型,6㎡空间的厨房相对来说,舒适度不够高。
高赠送面积 卧室面积均好
121㎡做了4+1房2厅3卫设计,其中,飘窗、阳台、绿化阳台均为赠送面积,赠送面积高达27㎡。
主卧面积约15㎡(不含飘窗),内带独立卫生间、飘窗,标准套房设计。卧室内放置1.8×2.0大床也不会觉得拥挤。其次,另外两个次卧建面约9.6㎡,一个次卧带飘窗,一个次卧带阳台,室内通风采光性好。
另,入户大门右侧还有一个小卧室,建面约8.4㎡,无飘窗,采光性稍微差点,阳光房建面约9.5㎡,可改造成阳光书房、健身房、娱乐室等,为家庭多提供一处娱乐场所。
总的来说,121㎡不仅做了4+1房设计,还做了南北双阳台设计,在户型的设计上相对合理。但是作为改善户型,空间尺度不够大,厨房仅6㎡,虽说面积尺度够用,但舒适度有待提高。其次,卫生间全部安排在户型内侧,不利于保护卧室内的隐私性。
在赠送面积方面,该户型飘窗、阳台、绿化阳台均属于赠送面积,赠送面积达27㎡。赠送面积也比较大。户型开间做得比较大,公共活动空间比较大,居住起来比较舒适,适合三代同堂家庭。
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- 编辑:小东
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