好住丨龙岗湖畔稀缺高端项目来了！建面约89㎡户型最全解析！

好住丨龙岗湖畔稀缺高端项目来了！建面约89㎡户型最全解析！湘南学院教务网    早在今年3月31日，招商拿下邕宁区大村街以西、滕福街以北46.611亩地块，总价6.37亿元，楼面价8196元/㎡。   7月31日，招商新城臻樾府营销中心开放，项目推出建面约78-116㎡瞰湖高层、

   早在今年3月31日，招商拿下邕宁区大村街以西、滕福街以北46.611亩地块，总价6.37亿元，楼面价8196元/㎡。

  7月31日，招商新城臻樾府营销中心开放，项目推出建面约78-116㎡瞰湖高层、建面约128㎡合院，带装修交付，价格待定。

  项目为实现最大化观湖视野，楼栋环湖梯形布局，整个社区容积率约2.5。新中式园林设计，将打造“一环、两街、四园、四巷”景观空间，规划儿童乐园，健身场所，营造美好、悠然、静谧的生活情境。

  那么今天就带大家来看看，招商新城臻樾府建面约89㎡三房两厅两卫户型，3.5米客厅开间＋9.6米超大景观阳台。

  户型方正 动静分区

  户型整体方正，功能分配合理性，户型来客动线简短，来客流线不与居住流线和家务流线交叉，餐厅、客厅靠近入户门位置。

  卧室的门开在会客区外，避免出入时横穿沙发和电视机之间，客人来访不会影响到家人休息。

  9.6米超大景观阳台 U型厨房设计

  入户玄关处可设计鞋柜，提高空间利用率，客厅3.5米开间，公共活动空间充足，客厅连接9.6米超大景观阳台，室内采光充足。

  U型厨房设计，是当前置业者比较喜欢的一种户型。U字型将厨房空间进行有效功能划分，洗涤区位于左侧窗前，光线明亮，利于操作，右侧墙角预留空间可放置冰箱等其他厨具，分区明显。卫浴采用干式分离设计，有效避免污渍带入室内，造成室内清洁问题。

  主卧套房设计 室室采光

  主卧套房设计，内带衣帽间、独立卫浴，外借景观阳台，主人的尊贵感油然而生，主卧位于整个户型的最里面，远离公共活动区域，相对安静，也保证了空间的私密性。

  儿童房建面约10㎡，放置1.5×2.0米大床不会显得拥挤，卧室连接阳台，随时享受阳光。书房建面约6.6㎡，可自由改造成自已的需要的娱乐场所，书房带飘窗，做到了室室采光、室室通风，户型整体明亮通透。

  总体来说，整个户型的设计很符合当前置业者的喜好，在大阳台风靡市场的当下，建面89㎡三房两厅两房还能带一个9.6米的大阳台，户型紧凑，功能布局合理，是当下年轻职业者最喜好的产品，目前项目尚未开盘，喜欢的购房者可持续关注！

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