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新加坡房价持续回落 但价格依旧高的离谱

  :自2009年新加坡坚定房价,降温房市以来,新加坡房价已经连续11个季度下跌,创有史以来最长持续下跌时间记录。

  自2009年新加坡坚定房价,降温房市以来,新加坡房价已经连续11个季度下跌,创有史以来最长持续下跌时间记录。

  根据新加坡周五公布的数据显示,今年二季度,私人住宅指数下跌0.4%,创1975年该指数首次公布以来最长持续下跌时间记录。

  新加坡已经了其贯彻降温楼市政策的明确信号,新加坡不希望再出先过去7年房市“高烧”的现象。新加坡发展部部长Lawrence Wong曾在2月29日表示,现在楼市松绑还太早,现在松绑极有可能造成市场反弹。3月24日,财政部部长Heng Swee Keat也表示不宜过早松绑楼市。

  新加坡国际物业置业首席执行官Nicholas Mak称,“市场没有出现崩塌,房价下跌速度很慢,不会现在松绑楼市。预计房价今年将继续下跌,政策今年不可能取消。”

  因为担忧低利率和国外买家需求增加可能导致房价上涨过快,新加坡对于贷款购房者设置每月上限上调至购房者每月收入的60%。

  自2013年新加坡房价录得历史高点后,目前已经下跌了9.4%,今年的销量也减半。

  开发商还指望今年楼市政策松绑。今年2月份,不少开发商认为会为楼市松绑。

  周五数据显示,今年第二季度,公寓价格上涨了0.2%。郊区公寓价格下跌了0.7%,但黄金地段公寓价格上涨了0.3%。

  据2016年莱坊财富报告显示,新加坡依旧是亚洲地区继之后,高端住宅市场最火爆的市场。

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